西王置業(yè)（02088）業(yè)務(wù)：西王置業(yè)業(yè)務(wù)回顧

　　2019年12月31日西王置業(yè)（02088）業(yè)務(wù)回顧： 本集團(tuán)本年度收入唯一來(lái)源為開(kāi)發(fā)物業(yè)的銷售。地理上,山東仍為本集團(tuán)的主要市場(chǎng),本集團(tuán)本年度全部收益均來(lái)自山東。本集團(tuán)的營(yíng)業(yè)額由2018年的約人民幣42,088,000元增至2019年的人民幣111,702,000元。青島市物業(yè)銷售之營(yíng)業(yè)額由2018年的人民幣7,276,000元上升至2019年的人民幣91,477,000元,主要由於售出總樓面面積(「總樓面面積」)由2018年的472平方米增加至2019年的5,695平方米。濱州市物業(yè)銷售之營(yíng)業(yè)額由2018年的人民幣34,812,000元下跌至2019年的人民幣20,225,000元,主要是由於2019年售出總樓面面積較2018年有所減少,并由批量售出停車位營(yíng)業(yè)額人民幣14,257,000元所抵銷。本年度的毛虧損為人民幣35,044,000元(2018年:毛利人民幣2,822,000元),主要由於於2019年12月出售本集團(tuán)所持已落成待售物業(yè)(即中國(guó)山東省青島市一處辦公大樓之若干單位)產(chǎn)生虧損所致。

　　截止2019年12月31日營(yíng)業(yè)收入1.12億，銷售成本-1.47億，毛利-3504.40萬(wàn)，其他收入330.50萬(wàn)，銷售及分銷成本-16.70萬(wàn)，行政開(kāi)支-1346.40萬(wàn)，員工薪酬0.00，研發(fā)費(fèi)用0.00，折舊和攤銷0.00，其他支出0.00，資產(chǎn)減值損失-2017.80萬(wàn)，重估盈余0.00，出售資產(chǎn)之溢利0.00，經(jīng)營(yíng)溢利-6554.80萬(wàn)，應(yīng)占聯(lián)營(yíng)公司溢利0.00，應(yīng)占合營(yíng)公司溢利0.00，財(cái)務(wù)成本-2.50萬(wàn)，影響稅前利潤(rùn)的其他項(xiàng)目0.00，稅前利潤(rùn)-6557.30萬(wàn)，所得稅1357.20萬(wàn)，影響凈利潤(rùn)的其他項(xiàng)目2714.40萬(wàn)，凈利潤(rùn)-5200.10萬(wàn)，本公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)-5200.10萬(wàn)，非控股權(quán)益應(yīng)占凈利潤(rùn)0.00，股息0.00，每股股息0.00，每股收益--，基本每股收益-0.04，稀釋每股收益-0.04，其他全面收益83.90萬(wàn)，全面收益總額-5116.20萬(wàn)，本公司擁有人應(yīng)占全面收益總額-5116.20萬(wàn)，非控股權(quán)益應(yīng)占全面收益總額0.00。

　　發(fā)行方式是發(fā)售現(xiàn)有證券,發(fā)售以供配售,發(fā)售以供認(rèn)購(gòu)，招股價(jià)區(qū)間上限2.05港元，主承銷商建銀國(guó)際金融，招股價(jià)區(qū)間下限1.70港元，保薦人--，首發(fā)面值0.1，首發(fā)面值單位HKD，發(fā)行價(jià)格1.88港元，計(jì)劃香港發(fā)售數(shù)量0.28億股，實(shí)際發(fā)行總數(shù)2.84億股，香港發(fā)售有效申購(gòu)股數(shù)77.05億股，計(jì)劃發(fā)行總數(shù)2.8億股，香港發(fā)售有效申購(gòu)倍數(shù)275倍，售股股東發(fā)行數(shù)量0.4億股，實(shí)際香港發(fā)售數(shù)量1.4億股，超額配售數(shù)量0.04億股，售股股東超額配售數(shù)量--股，發(fā)行公告日2005年11月30日，申購(gòu)起始日2005年11月30日，首發(fā)募資總額--港元，申購(gòu)截止日2005年12月5日，發(fā)售募資凈額4.27億港元，發(fā)行結(jié)果公告日2005年12月8日。

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