商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款差額怎么算?這部分差額該怎么處理
2022-09-29 09:51 頭號(hào)艙的大咖
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款差額怎么算?
商貸轉(zhuǎn)公積金貸款差額等于商貸總金額減去公積金貸款金額。比如商貸金額是59萬(wàn),公積金只能貸款50萬(wàn),那么商貸轉(zhuǎn)公積金貸款差額就是59萬(wàn)減50萬(wàn),差額9萬(wàn)。
那么這部分差額該怎么處理呢?一種情況是商業(yè)貸款額度低于公積金貸款最高額度,那么這種直接可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。另一種情況就是商業(yè)貸款額度高于公積金貸款最高額度,那么這種除了辦理公積金貸款外,還有剩余差額不能辦理公積金。對(duì)于這種有差額的情況,如果是差額小,借款人可以用自有資金還掉差額部分,剩余貸款全部轉(zhuǎn)成公積金貸款就可以了。
如果是差額大,借款人無(wú)法還掉差額部分,可以申請(qǐng)辦成組合貸款,也就說(shuō)差額部分辦成商業(yè)貸款,其他的辦成公積金貸款。
而商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是需要滿足一定條件的,而不同地區(qū)條件可能會(huì)存在差異,建議可以咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。