辦理房貸必須把信用卡欠款還清嗎？會影響審批嗎

　　現(xiàn)在不少人在買房的時候都是選擇貸款買房的。在辦理房貸的時候都是需要向銀行提供個人的征信報告的，銀行往往是會通過征信報告來了解用戶的信用狀況以及負債情況，像一些信用貸款或者其他銀行貸款、信用卡負債都是會記錄在征信上的，那么辦理房貸必須要把信用卡欠款還清嗎？一起來了解一下。

　　辦理房貸必須把信用卡欠款還清嗎？

　　一般情況下承保房貸業(yè)務的金融機構沒有明確要求辦理房貸的時候必須要將將信用卡的欠款還清，主要還是看用戶的收入和月供的情況。從銀行角度來看，如果用戶的信用負債和月供相加超過了用戶收入的兩倍，銀行可能就會認為用戶是沒有足夠的還款能力的，這種情況下為了使房貸能夠盡快通過審批，最好的解決辦法就是將信用卡的欠款還清。當然如果用戶的收入可以完全覆蓋信用卡負債和房貸月供的話，那么持卡人也不需要將信用卡的欠款馬上還清，自然地按照信用卡的規(guī)定來進行操作就可以了。

　　在申請房貸的時候，銀行更加注重的往往是用戶的征信狀況以及還款能力，只要用戶有足夠的還款能力，同時個人征信良好的話，基本上房貸申請是很容易通過的，不會有太大的問題。當然適當?shù)亟档拓搨�或者增加共同貸款人是可以提高房貸的通過率的，甚至還可以幫助用戶申請到更高的貸款額度。

　　總的來說，用戶在申請房貸的時候，還是可以先將自己征信上的一些負債結清，這樣對于房貸申請總是有益無害的。