2019年按揭貸款利率是多少？按揭貸款利率如何計算？

　　現(xiàn)在按揭貸款利率是多少?哪家銀行的按揭貸款利率比較低?

　　我們買房時，多選擇按揭貸款，最常見的就是去銀行貸款買房，之后還房貸。因此在我們選擇買房之前有必要了解按揭貸款利率，從而判斷還貸壓力。那么2019年按揭貸款利率是多少呢?一起來看看。

　　什么是按揭貸款利率?

　　按揭貸款利率指按揭貸款時所出的相關(guān)金額。

　　按揭貸款是指購房者以所購得的樓宇作為抵押品而從銀行獲得貸款，購房者按照按揭契約中規(guī)定的歸還方式和期限分期付款給銀行;銀行按一定的利率收取利息。

　　如果貸款人違約，銀行有權(quán)收走房屋。

　　2019年按揭貸款利率是多少?

　　這里需要了解中國人民銀行即央行的基準貸款利率，目前各銀行的貸款利率以基準貸款利率為準線調(diào)整。

　　2019年中國人民銀行的貸款基準利率依然如下所示：

　　一年(含)以內(nèi)的短期貸款，央行基準利率是4.35%;一年至五年(含)中期貸款，央行基準利率是4.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是4.9%。

　　如果是個人公積金貸款，五年以下(含)的中短期貸款，央行基準利率是2.75%;五年以上的長期貸款，央行基準利率是3.25%

　　如果是首套房購買的話享受優(yōu)惠最低可以達到基準利率下浮30%;目前幾乎全是不同比例的上浮，如上浮5%、10%等。