北京房貸利率新消息2022是多少?二套房貸款利率LPR上浮多少?
2022-01-15 15:12 南方財(cái)富網(wǎng)
據(jù)了解,目前2022年北京市二套房房貸利率在LPR基礎(chǔ)上上浮105個(gè)基點(diǎn),即5.7%。
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2021年12月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.80%,5年期以上LPR為4.65%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
值得注意的是,1年期LPR在連續(xù)19個(gè)月維持不變后,這次終于降了。但買(mǎi)房人關(guān)注的5年期LPR依舊保持不變。
LPR和房貸利率的區(qū)別
LPR和房貸利率對(duì)于借款人來(lái)說(shuō)都是很重要的,它們是銀行貸款定價(jià)的參考,只是貸款基準(zhǔn)利率由央行公布,而LPR由各報(bào)價(jià)行根據(jù)公開(kāi)市場(chǎng)操作利率加點(diǎn)形成的方式報(bào)價(jià),由全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心計(jì)算得出,因此相對(duì)于房貸利率來(lái)說(shuō),LPR是一個(gè)市場(chǎng)化的指標(biāo)。
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