夫妻房貸可以換人嗎？能中途更改嗎？

　　很多人在結(jié)婚之后，和自己的配偶共同買(mǎi)了一套房，然后確定了主貸人，但在還款期間，有些業(yè)主想要更換夫妻房貸的還款人，那么夫妻房貸可以換人嗎？

　　1、如果是因?yàn)殡x婚需要換人，而且夫妻雙方已經(jīng)就房產(chǎn)分割達(dá)成了離婚協(xié)議，這時(shí)候要求變更主貸人，銀行通常是會(huì)同意的，而且會(huì)配合辦理貸款合同變更手續(xù);

　　2、但是有些情況下，有些夫妻貸款周期比較長(zhǎng)，而且每個(gè)月的還貸額較高，而且如果進(jìn)行變更，但是變更后的還貸人每月工資收達(dá)不到貸款金額的兩倍，這時(shí)銀行通常不會(huì)同意變更主貸人;

　　3、如果還在婚姻關(guān)系中，那么主貸人在申請(qǐng)房貸時(shí)，銀行也已經(jīng)把次貸人的還款能力也計(jì)算進(jìn)去了，如果這時(shí)候申請(qǐng)變更還款人，銀行需要重新計(jì)算風(fēng)險(xiǎn)，大部分是影響還款能力的，因此銀行不會(huì)同意變更。

　　總的來(lái)說(shuō)，夫妻房貸是否可以換人要視情況而定，當(dāng)然不同銀行的要求是不一樣的，業(yè)主可以咨詢(xún)貸款銀行是否可以更換。