房屋貸款被拒要怎么辦?如何處理?

　　盡管不少小伙伴對(duì)于房屋貸款都非常重視，但因?yàn)槊總�(gè)人的資質(zhì)不同，所以最終的審核結(jié)果也不同，部分資質(zhì)較差的用戶，因?yàn)闊o(wú)法達(dá)到放款要求所以被拒了。

　　在房屋貸款被拒后，大家首先需要知道的是，自己是否要再次申請(qǐng)。如果想要再次申請(qǐng)的話，要先看一下自己和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同中，關(guān)于貸款申請(qǐng)的時(shí)間要求，如果已經(jīng)來(lái)不及的話，要及時(shí)和對(duì)方溝通，申請(qǐng)延長(zhǎng)一些時(shí)間，好讓大家可以再次申請(qǐng)。同時(shí)還需要確定自己上次被拒究竟是什么原因，如果只是因?yàn)樨?fù)債率較高，或者是名下有多頭借貸，大家可以在結(jié)清部分欠款后，優(yōu)化個(gè)人資質(zhì)，然后再提交申請(qǐng)。但如果是因?yàn)檎餍庞形埸c(diǎn)，或者是近期查詢數(shù)據(jù)太花，可能暫時(shí)是無(wú)法申請(qǐng)的，因?yàn)檫@類資質(zhì)的優(yōu)化需要花費(fèi)較長(zhǎng)時(shí)間。所以大家務(wù)必先明顯原因，才能確定二次申請(qǐng)的必要性。如果是問(wèn)題比較嚴(yán)重的情況下，大家只能放棄貸款，要么選擇和親朋好友借錢(qián)，選擇全額購(gòu)房，要么就只能放棄購(gòu)房。

　　在確定放棄此次購(gòu)房的情況下，因?yàn)橹�前簽訂�?gòu)房合同時(shí)，大家也繳納了一定的首付款，所以接下來(lái)需要考慮的就是將這筆錢(qián)退還回來(lái)。因?yàn)榇蠹易陨淼脑�因，�?dǎo)致了貸款無(wú)法順利通過(guò)，所以違約責(zé)任主要在大家。通常在購(gòu)房合同中都標(biāo)明了，在違約后大家需要承擔(dān)的費(fèi)用，只需要按照要求賠付即可拿回首付款。如果合同中沒(méi)有要求的話，只能雙方自行協(xié)商，在無(wú)法達(dá)成一致的情況下，可以選擇走司法途徑解決問(wèn)題。