房貸月初放款一般是幾號？有什么要求？

　　實際上，銀行的放款時間并沒有要求。只要銀行當(dāng)月有一定的房貸額度，并且有人通過了房貸審批，那么銀行就會進行放款。并且銀行一般都是在下午的3點到6點進行放款，因為上午銀行一般都需要走放款流程。

　　而在2021年里，因為受到新房新規(guī)的變化，很多購房者都有發(fā)現(xiàn)，銀行的放款時間跟以往比起來，更加慢了。這是因為在2021年里，很多大型銀行的房貸額度比例超出了要求的紅線，銀行需要縮減房貸額度。

　　為了縮減房貸的額度，銀行采取了一系列的方法。比如提高房貸的申貸門檻、對貸款人的資質(zhì)要求更加有嚴(yán)格、提升房貸利率等。在廣州地區(qū)，已經(jīng)有大部分的銀行選擇提高了房貸利率，包括四大行。

　　根據(jù)購房者的實際反饋來看，中國銀行跟郵儲銀行的放款速度是比較快的，無論是一線城市還是二線城市，普遍都能在1個月內(nèi)的時間放款。建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行等，因為申貸人數(shù)過多，差不多都需要等待1-3個月的時間才能放款。