房貸放款慢怎么回事？有哪些原因？

　　1、資料漏缺

　　為了確保資金的安全，銀行一般會(huì)要求購(gòu)房者提供足夠的資料以便他們進(jìn)行核實(shí)，如果用戶(hù)提供的資料不夠完整，或者存在虛假問(wèn)題，那么銀行可能也會(huì)延遲放款。畢竟有限的房貸額度給優(yōu)質(zhì)客戶(hù)才能給銀行帶來(lái)更多的收益。

　　2、其他問(wèn)題

　　在申請(qǐng)房貸的過(guò)程中，購(gòu)房者需要提供很多復(fù)雜的資料來(lái)讓銀行進(jìn)行資質(zhì)核查，其中就包括個(gè)人征信、銀行流水等。但如果購(gòu)房者的個(gè)人信用在銀行放款之前發(fā)生了變化，當(dāng)前資質(zhì)不滿(mǎn)足申貸條件，那么銀行為了保障資金的安全，也會(huì)選擇延遲放款時(shí)間。

　　3、銀行房貸額度比例不足

　　去年年底，很多銀行在年初的時(shí)候，都在不斷的調(diào)整房貸業(yè)務(wù)，為了能夠保持一年房貸業(yè)務(wù)的正常運(yùn)營(yíng)，他們只能提高申貸門(mén)檻、延緩放款速度。

　　至于怎么催房貸放款呢？如果購(gòu)房者急需這筆貸款，那么可以找到銀行的信貸經(jīng)理，告知自己的緊急程度。銀行每個(gè)月都會(huì)有一筆備用的“緊急貸款額度”，購(gòu)房者申請(qǐng)此額度，或許可以實(shí)現(xiàn)快速放款的效果。此外，購(gòu)房者也可以去找開(kāi)發(fā)商，一般開(kāi)發(fā)商和銀行是有長(zhǎng)期合作關(guān)系的，而銀行也會(huì)優(yōu)先放款給購(gòu)買(mǎi)了開(kāi)發(fā)商名下樓盤(pán)的貸款人，因此讓開(kāi)發(fā)商那邊去催款的話(huà)，可能會(huì)帶來(lái)意想不到的效果。