福州房貸利率是多少2023年 買房貸款條件有哪些？

　　1月31日，據(jù)市場消息，根據(jù)新發(fā)放首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率動態(tài)調整實施細則，福州首套房按揭貸款年利率下限下調至3.8%，自1月31日起執(zhí)行。

　　據(jù)悉，目前首套房貸最新執(zhí)行利率為3.8%，此前為4.1%；二套不變仍為4.9%。

　　福州銀行買房貸款條件

　　1、借款人具有正規(guī)的身份證明；

　　2、借款人能提供固定的經濟收入證明；

　　3、借款人已貸款買房的，需提供正規(guī)的購房合同、協(xié)議等；

　　4、借款人有穩(wěn)定的經濟收入來源和償還貸款本息的能力；

　　5、借款人自有資金不足以支付房屋的首付款，銀行認可的有效擔保；