提前還房貸需要付利息嗎？怎么收��？

　　借款人選擇提前還款后是否需要支付利息，取決于合同。如果選擇一次性全部還清，則不需要支付后續(xù)利息。如果借款人選擇提前償還部分貸款金額，則需要按照原貸款合同約定的貸款利率計(jì)算的利息進(jìn)行償還。

　　提前還貸需要注意的不是貸款利息，而是違約金。對(duì)于銀行來說，借款人選擇提前還貸是違約行為，一般銀行會(huì)在合同中標(biāo)準(zhǔn)違約金的百分比。大多數(shù)銀行收取的違約金是還款金額的1%-5%。

　　所以借款人在選擇提前還貸時(shí)，最好先撥打銀行客服電話，詢問詳情。如借款人還款時(shí)間超過3年，則不需要支付違約金。

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　　建行房貸有什么還款方式？還款方式有哪些？

　　現(xiàn)在銀行推出的主要個(gè)人住房貸款的還款方式有：固定利率、等額本金還款、等額本息還款、公積金自由還款。