惠州公積金貸款額度是多少？具體怎么算

　　相信很多在惠州工作的朋友，都想要在惠州買一套房，當(dāng)然買房是一筆非常大的支出，很多人經(jīng)濟(jì)條件有限，只能選擇貸款買房，而房貸包括公積金貸款和商業(yè)貸款，一般購(gòu)房者會(huì)選擇申請(qǐng)公積金貸款，畢竟利率比較低，那么惠州公積金貸款額度是多少呢？

　　惠州公積金貸款額度是多少？

　　首套房：個(gè)人最高限額為40萬(wàn)元，夫妻共同申請(qǐng)最高限額為60萬(wàn)元;

　　二套房：個(gè)人最高限額為30萬(wàn)元，夫妻共同申請(qǐng)最高限額為50萬(wàn)元。

　　高級(jí)人才最高貸款額度：

　　1、高級(jí)人才購(gòu)買首套、二套自住住房，住房公積金貸款的最高貸款額度為100萬(wàn)元，夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為150萬(wàn)元，且貸款額度不受繳存余額限制，可足額申請(qǐng)最高額度。共同借款人非高級(jí)人才的，根據(jù)貸款條件分別計(jì)算可貸額度后合計(jì)相加。

　　2、全日制碩士（含）或副高職稱（含）以上人才購(gòu)買首套，住房公積金貸款的個(gè)人最高貸款額度為60萬(wàn)元，夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為90萬(wàn)元;二套房個(gè)人最高貸款額度為50萬(wàn)元，夫妻雙方合計(jì)最高貸款額度為80萬(wàn)元。

　　惠州公積金貸款額度怎么計(jì)算？

　　1、連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿6個(gè)月：貸款額度=個(gè)人住房公積金賬戶余額×8;

　　2、連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿12個(gè)月：貸款額度=個(gè)人住房公積金賬戶余額×15 ;

　　3、連續(xù)按月正常繳存住房公積金滿36個(gè)月：貸款額度=個(gè)人住房公積金賬戶余額×20;

　　惠州公積金貸款申請(qǐng)條件：

　　1、大陸居民具有中華人民共和國(guó)戶籍及有效居民身份證;臺(tái)港澳同胞具有來往內(nèi)地通行證或臺(tái)港澳居民居住證;

　　2、具有完全民事行為能力;

　　3、貸款資金用于購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房;

　　4、具備房屋所在地不動(dòng)產(chǎn)登記部門所確認(rèn)的購(gòu)房合同或合法建造、翻建、大修自住住房的條件，并能辦理抵押、保證擔(dān)保手續(xù);

　　5、按規(guī)定支付購(gòu)買自住住房的首期房款，或者持有自籌資金建造、翻建、大修自住住房;

　　6、申請(qǐng)貸款時(shí)連續(xù)按月正常繳存住房公積金并達(dá)到6個(gè)月以上（含本數(shù)），且繼續(xù)依規(guī)繳存;

　　7、擁有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，具有償還貸款本息的能力，信用狀況良好;

　　8、繳存的住房公積金優(yōu)先用于償還公積金貸款本息。

　　總的來說，惠州公積金繳的越多，貸款額度就越高，當(dāng)然最高也不會(huì)超過當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限，如果購(gòu)房者遇到公積金貸款不夠買房的情況，那么可以增加首付比例、或者是申請(qǐng)組合貸款。