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現(xiàn)在匯和銀行按揭貸款利率多少（2024.5.29）
2024-05-27 14:53 財(cái)富圈那些事兒
現(xiàn)在匯和銀行按揭貸款利率多少（2024.5.29）
新疆匯和銀行股份有限公司是經(jīng)中國銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，由自治區(qū)境內(nèi)企業(yè)法人等投資入股組建的、具有獨(dú)立法人資格的股份制商業(yè)銀行。
新疆匯和銀行按照現(xiàn)代企業(yè)制，實(shí)行董事會(huì)下的行長負(fù)責(zé)制，內(nèi)設(shè)十四個(gè)職能部門。已在烏魯木齊、伊犁、石河子設(shè)立了三家分行，共有十一家分支機(jī)構(gòu)。新疆匯和 銀行始終堅(jiān)持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)和服務(wù)城市居民”的市場(chǎng)定位，大力發(fā)展地方金 融事業(yè)，努力為區(qū)域經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展服務(wù)。
通過金融管理、金融產(chǎn)品、金融服務(wù)的創(chuàng)新，充分發(fā)掘自身資源及創(chuàng)新能力，走特色化、專業(yè)化、精品化發(fā)展的道路， 把新疆匯和銀行辦成管理規(guī)范、內(nèi)控有效、資產(chǎn)優(yōu)良、效益最佳的精品銀行；把新疆匯和銀行打造成 為受人尊敬的銀行，為實(shí)現(xiàn)區(qū)域性升級(jí)奠定堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。
2024年匯和銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽
一、短期貸款
一年以內(nèi)（含一年）貸款利率是4.35%
二、中長期貸款
一至五年（含五年）貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、公積金貸款
五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.35%
五年以上公積金貸款利率是2.85%
匯和銀行貸款20萬元，借款5年利息多少，要看匯和銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少
若使用等額本息法計(jì)算如下：
貸款本錢：20萬元，按現(xiàn)行年利率4.75%計(jì)算，貸款年限為5年，那么總利息是25082.94元。每月月供還款本息額是3751.38元，第1個(gè)月還利息418.049元，需還本錢3333.331元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。
使用等額本錢法計(jì)算如下：
貸款本錢：20萬元，按利率4.75%計(jì)算，期限為5年，那么總利息是24145.83元。首月月供為4125元，然后償還利息逐月遞減13.20元至還清貸款。
2024年匯和銀行房貸利率表查詢
央行自2024年5月18日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下（含5年）和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。
5月18日起，取消全國層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則，指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制，根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求，自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平（如有）。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限（如有），結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營狀況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年5月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。
不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為LPR定價(jià)利率的存量客戶，需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi)，在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2025年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來新一輪調(diào)整周期。
