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寧波銀行2023年抵押貸款利息一覽(2)
2023-09-13 10:38 頭號艙的大咖
如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算，此次LPR下降10個基點，月供減少58.54元，累積30年月供減少2.1萬元。
不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān)，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi)，在重新定價日前月供不變。
具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整，假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。
2019年10月以來浙江省各城市首套房貸利率下限情況
寧波
2019.10-2022.5：LPR
2022.5至今：LPR-20BP
杭州
2019.10-2022.5：LPR
2022.5-2022.11：LPR
2022.11至今：LPR-20BP
溫州
2019.10-2022.5：LPR
2022.5-2022.10：LPR-20BP
2022.10至今：LPR-50BP
嘉興
2019.10-2022.5：LPR
2022.5至今：LPR-20BP
湖州
2019.10-2022.5：LPR
2022.5至今：LPR-20BP
紹興
2019.10-2022.5：LPR
2022.5至今：LPR-20BP
金華
2019.10-2022.5：LPR
2022.5-2023.1：LPR-20BP
2023.1至今：LPR-50BP
衢州
2019.10-2022.5：LPR
2022.5-2023.4：LPR-20BP
2023.4至今：LPR-50BP
臺州
2019.10-2022.5：LPR
2022.5至今：LPR-20BP
麗水
2019.10-2022.5：LPR
2022.5-2023.1：LPR-20BP
2023.1至今：LPR-50BP
舟山
2019.10-2022.5：LPR
2022.5-2022.10：LPR-20BP
2022.10至今：LPR-50BP
