徽商銀行房貸利率降了嗎?徽商銀行房貸利率表2023
2023-11-19 14:20 財(cái)富自由小鹿
徽商銀行房貸利率降了嗎?徽商銀行房貸利率表2023
徽商銀行是經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn),全國(guó)首家由城市商業(yè)銀行、城市信用社聯(lián)合重組成立的區(qū)域性股份制商業(yè)銀行,總部設(shè)在安徽省合肥市。1997年4月4日注冊(cè)成立。2005年11月30日更名為徽商銀行股份有限公司。2005年12月28日正式合并安徽省內(nèi)蕪湖、馬鞍山、安慶、淮北、蚌埠5家城市商業(yè)銀行,及六安、淮南、銅陵、阜陽(yáng)科技、阜陽(yáng)鑫鷹、阜陽(yáng)銀河、阜陽(yáng)金達(dá)等7家城市信用社。2006年1月1日正式對(duì)外營(yíng)業(yè)。2013年11月12日,本行在香港聯(lián)交所主板掛牌上市。
本行主要經(jīng)營(yíng)范圍包括在中國(guó)吸收公司和零售客戶(hù)存款,利用吸收的存款發(fā)放貸款,以及從事資金業(yè)務(wù),包括貨幣市場(chǎng)業(yè)務(wù),投資和交易業(yè)務(wù)及代客交易等。截至2017年12月31日,徽商銀行在崗員工9,520人;除總行外,本行設(shè)有17家分行及417個(gè)對(duì)外營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)(包括3家分行營(yíng)業(yè)部和414家支行),680家自助服務(wù)區(qū)。本行有三家附屬公司,即徽銀金融租賃有限公司、金寨徽銀村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司、無(wú)為徽銀村鎮(zhèn)銀行有限責(zé)任公司,并參股奇瑞徽銀汽車(chē)金融股份有限公司。
本行堅(jiān)持“服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)、服務(wù)中小企業(yè)、服務(wù)廣大民眾”的市場(chǎng)定位,業(yè)務(wù)持續(xù)較快發(fā)展,綜合實(shí)力逐步增強(qiáng),經(jīng)營(yíng)管理水平穩(wěn)步提升,規(guī)模、質(zhì)量、效益協(xié)調(diào)發(fā)展,樹(shù)立了“地方銀行”、“市民銀行”和“中小企業(yè)銀行”的良好社會(huì)形象,已經(jīng)成為安徽省內(nèi)乃至全國(guó)銀行業(yè)具有較高知名度和一定力的區(qū)域性商業(yè)銀行。得到了社會(huì)各界的充分肯定和廣泛贊譽(yù),入選英國(guó)《銀行家》雜志“全球1000家大銀行”前200位,排名168位,比上年提升20位。
2023年9月25日起徽商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則
按照《通告》要求,調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度,不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級(jí)分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。
2019年8月,人民銀行公布第16號(hào)通告,自2019年10月8日起,全國(guó)首套房貸利率下限為L(zhǎng)PR。2022年5月,我國(guó)相關(guān)部門(mén)公布《關(guān)于調(diào)整差別化住房信貸有關(guān)問(wèn)題的通告》(銀發(fā)〔2022〕115號(hào)),自2022年5月15日起,全國(guó)首套房貸利率下限調(diào)整為L(zhǎng)PR減20個(gè)基點(diǎn)。
本次存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率調(diào)整規(guī)則如下:
。ㄒ唬└(dòng)利率貸款
1.2019年10月7日(含)前發(fā)放的,調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行。
2.2019年10月8日(含)-2022年5月14日(含)發(fā)放的,調(diào)整后的利率按全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR利率執(zhí)行;2022年5月15日(含)-2023年8月31日(含)已發(fā)放的或已簽訂合同但未發(fā)放的,調(diào)整后的利率按全國(guó)首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限(原貸款合同期限)LPR-20個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。
若在上述時(shí)間段內(nèi),貸款所在城市首套住房貸款利率下限高于上述調(diào)整后擬執(zhí)行水平,調(diào)整后的利率按貸款所在城市首套住房貸款下限執(zhí)行。各城市首套住房貸款利率下限,以人民銀行各省級(jí)分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。
。ǘ2019年10月7日(含)前發(fā)放且當(dāng)前仍采用基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款,以及固定利率貸款,可申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為采用LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,并簽訂協(xié)議,在轉(zhuǎn)換后按上述“二、(一)”中對(duì)應(yīng)的浮動(dòng)利率調(diào)整執(zhí)行;若仍選擇繼續(xù)執(zhí)行固定利率或采用基準(zhǔn)利率定價(jià),則本次不調(diào)整。按照人民銀行2019年第30號(hào)通告相關(guān)要求,定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次,轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。
。ㄈ┰谏鲜銮樾沃,根據(jù)法律法規(guī)、客戶(hù)意愿等,我行也會(huì)提供新發(fā)放貸款置換方式。兩種方式調(diào)整后的利率水平、貸款剩余期限及剩余本錢(qián)均一致。
。ㄋ模┊(dāng)前執(zhí)行利率如低于按上述情形調(diào)整后的利率水平,不進(jìn)行調(diào)整。