公積金組合貸款
公積金組合貸款是向繳存公積金并具備償還貸款本息能力的自然人，同時發(fā)放個人住房公積金貸款和個人住房按揭貸款的人民幣貸款。
一、貸款條件
借款申請人為中國境內(nèi)，年齡在十八至六十周歲，具有完全民事行為能力的自然人。借款申請人須具備以下條件：
具有當?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荩?/P>
具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具有購買住房的合同或協(xié)議；
在我行存有購房的首付款或提供已交納首付款的證明材料；
按時足額交納住房公積金；
我行或住房公積金管理部門規(guī)定的其他條件。
二、貸款金額、期限和利率
貸款金額最高可達房價的 80 % 。
貸款期限最長不超過 30 年。
貸款利率按照中國人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。
三、貸款程序
借款申請人需要與房地產(chǎn)開發(fā)商簽訂《購房合同》；
借款申請人需要在我行的營業(yè)機構(gòu)開立活期存款賬戶，存入購房首付款，或向開發(fā)商交納購房首付款； 借款申請人按要求填寫相關(guān)表格，提交審批所需材料；
我行和住房公積金管理部門指定經(jīng)辦人員或委托律師事務(wù)所對借款申請人所提交的材料進行審核及資信調(diào)查；
我行和住房公積金管理部門審批，通知借款申請人審批結(jié)果；
借款申請人與我行和住房公積金管理部門簽訂借款合同，辦理抵押登記等手續(xù)；
我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
四、需提交的材料
身份證明（包括身份證、戶口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請表、首付款證明、購房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項權(quán)證等。
（南方財富網(wǎng)利率頻道）