2021年公積金貸款利率是多少?2021公積金貸款利率一覽
2020-12-16 08:34 南方財富網(wǎng)
2021年住房公積金貸款利率是多少?經(jīng)測算,以按照公積金貸款方式辦理20萬元的房貸,還款期限為20年為例,2015年年初貸款的,每月還貸金額為1238.47元,而按最新貸款利率計算的每月還貸金額為1134.39元,每月減少支出104.08元,全年將減少支出1248.96元。
但由于住房公積金核算流程規(guī)定,1月1日調(diào)息以后,1月份實(shí)際歸還的利息為上一還款日至1月還款日期間應(yīng)付的貸款利息,此種情況下利息需要分段計算,因此1月份還款需償還的實(shí)際利息降幅較小,真正的省錢效果要到2月份的還款才能充分體現(xiàn)。
根據(jù)央行公告顯示,自2015年10月24日起,將金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個百分點(diǎn)。其中,一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至4.35%;一年期存款利率下調(diào)0.25個百分點(diǎn)至1.5%;個人住房公積金貸款利率保持不變。個人住房公積金貸款利率最近一次調(diào)息是2015年8月26日。公積金貸款最新利率五年及以下為2.75%,五年以上為3.25%。
2021年最新個人住房公積金貸款利率表:
六個月以內(nèi)(含6個月)貸款:2.75
六個月至一年(含1年)貸款:2.75
一至三年(含3年)貸款:2.75
三至五年(含5年)貸款:2.75
五年以上貸款:3.25
辦理公積金貸款所需條件:
。1)借款人信用良好,家庭收入穩(wěn)定,有償還貸款本息能力。
(2)連續(xù)正常繳存住房公積金半年或以上。
。3)當(dāng)前個人賬戶狀態(tài)為正常。
。4)停繳公積金超過兩個月的,須按管理中心要求核定的標(biāo)準(zhǔn)連續(xù)正常繳存半年或以上。