2022年4月藥都農(nóng)商銀行首套房貸款利率是多少

　　亳州藥都農(nóng)商銀行

　　藥都農(nóng)商銀行坐落于世界中醫(yī)藥之都——亳州市，于2005年12月成立一級法人，2010年7月完成農(nóng)合行改制，2012年10月完成農(nóng)商行改制，注冊資本10.17億元；52個(gè)分支機(jī)構(gòu)、800余名員工聚力服務(wù)于亳州市譙城區(qū)約160萬人口。面向?qū)嶓w經(jīng)濟(jì)，積極運(yùn)用大數(shù)據(jù)開展信貸、服務(wù)“三農(nóng)”、支持中小微企業(yè)發(fā)展。近年來，先后獲得了“全國脫貧攻堅(jiān)先進(jìn)集體”“全國文明單位”“安徽省五一勞動(dòng)獎(jiǎng)狀”“115”產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新團(tuán)隊(duì)、“全省金融創(chuàng)新先進(jìn)單位”等百十余項(xiàng)稱號，多次入選英國《銀行家》雜志公布的全球1000家大銀行排行榜。

　　數(shù)字經(jīng)濟(jì)，智慧亳州。藥都農(nóng)商銀行推深做實(shí)大數(shù)據(jù)應(yīng)用，積極探索數(shù)字金融，變客戶跑腿為數(shù)據(jù)跑路，為企業(yè)和老百姓提供全方位線上金融服務(wù)，助力“數(shù)字亳州”發(fā)展，共建現(xiàn)代化五大發(fā)展美好安徽。

　　向未來，藥都農(nóng)商銀行將始終牢記“因農(nóng)而生、向農(nóng)而興”的初心使命，圍繞長三角一體化發(fā)展、亳州市“六一戰(zhàn)略”，為現(xiàn)代化美好亳州建設(shè)積蓄強(qiáng)大金融動(dòng)能！

　　根據(jù)央行的，從2019年10月8日起，個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準(zhǔn)利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個(gè)月的貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)再加點(diǎn)形成，首套房貸利率不得低于相應(yīng)期限LPR，而二套不得低于LPR加60個(gè)基點(diǎn)。

　　同時(shí)，還了每個(gè)地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策，根據(jù)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化，確定適合當(dāng)?shù)匦星榈氖滋缀投�套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率加點(diǎn)的下限，值得注意的是，公積金個(gè)人住房貸款利率策暫不調(diào)整。

　　根據(jù)最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。