廈門多家銀行首套房貸利率已降至3.80 到底能省下多少錢呢？(2)

　　那么首套房貸利率下降后，到底能省下多少錢呢？

　　從商業(yè)貸款利率來(lái)看，按去年一月和最新的房貸利率來(lái)計(jì)算，2022年1月，廈門首套房貸利率為4.9%，2023年1月31日起，首套房貸利率為3.8%。相差一年，以貸款100萬(wàn)，時(shí)長(zhǎng)30年，等額本息為例，就能省下一輛特斯拉model3，貸款500萬(wàn)，利息省下上百萬(wàn)！

　　從住房公積金貸款利率來(lái)看，2022年10月1日前已發(fā)放的首套個(gè)人住房公積金貸款職工家庭，住房公積金貸款利率于2023年1月起下調(diào)至3.1%。

　　住房公積金貸款利率下調(diào)后，以首套住房公積金個(gè)人住房貸款120萬(wàn)元、30年、等額本息為例，利率下調(diào)后月最低還款額為5124.2元，比下調(diào)前每月少還97.49元，利息省下3.51萬(wàn)元。