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存量首套房貸款利率多少?民生銀行首套房貸款利息2023

2023-09-12 09:36 小獅子財(cái)經(jīng)

  存量首套房貸款利率多少?民生銀行首套房貸款利息2023

  中國(guó)民生銀行于1996年1月12日在北京正式成立,是中國(guó)第一家主要由民營(yíng)企業(yè)發(fā)起設(shè)立的全國(guó)性股份制商業(yè)銀行,也是嚴(yán)格按照中國(guó)《公司法》和《商業(yè)銀行法》設(shè)立的一家現(xiàn)代金融企業(yè)。

  成立22年來(lái),伴隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展,在廣大客戶和社會(huì)各界的支持下,中國(guó)民生銀行充分發(fā)揮“新銀行、新體制”的優(yōu)勢(shì),從當(dāng)初只有13.8億元資本錢(qián)的一家小銀行,發(fā)展成為一級(jí)資本凈額超過(guò)3800億元、資產(chǎn)總額超過(guò)5.9萬(wàn)億元、分支機(jī)構(gòu)近3000家、員工近5.8萬(wàn)人的大型商業(yè)銀行。在英國(guó)《銀行家》雜志2017年7月的全球1000家大銀行排名中,中國(guó)民生銀行位居第29位;在美國(guó)《財(cái)富》雜志2017年7月的世界500強(qiáng)企業(yè)排名中,中國(guó)民生銀行位居第251位。

  作為中國(guó)銀行業(yè)試驗(yàn)田,中國(guó)民生銀行秉持“為民而生、與民共生”的使命,堅(jiān)持以創(chuàng)新為己任,致力于為中國(guó)銀行業(yè)探索現(xiàn)代商業(yè)銀行建設(shè)之路,致力于為客戶提供專業(yè)特色的現(xiàn)代金融服務(wù),致力于為投資者創(chuàng)造更高的市場(chǎng)價(jià)值和投資回報(bào)。2000年12月19日,中國(guó)民生銀行A股股票(代碼:600016)在上海證券交易所掛牌上市。2005年10月26日,中國(guó)民生銀行完成股權(quán)分置,成為國(guó)內(nèi)首家實(shí)施股權(quán)分置的商業(yè)銀行。2009年11月26日,中國(guó)民生銀行H股股票(代碼:01988)在香港證券交易所掛牌上市。上市以來(lái),中國(guó)民生銀行致力于完善公司治理,大力轉(zhuǎn)型,取得了良好經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),成為中國(guó)證券市場(chǎng)中備受關(guān)注和尊敬的上市公司。

  2023年民生銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年8月21日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。   

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