南京銀行存量首套房貸款利率一覽2023

　　今日南方財(cái)富網(wǎng)小語為您提供2023年南京銀行首套房貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　南京銀行成立于1996年2月8日，是一家具有獨(dú)立法人資格的股份制商業(yè)銀行，實(shí)行一級(jí)法人體制。南京銀行歷經(jīng)兩次更名，先后于2001年、2005年引入國(guó)際金融公司和法國(guó)巴黎銀行入股，在全國(guó)城商行中率先啟動(dòng)上市輔導(dǎo)程序并于2007年成功上市。目前注冊(cè)資本為100.07億元，資產(chǎn)規(guī)模約1.49萬億元，下轄17家分行，200余家營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，2016年，實(shí)現(xiàn)京滬杭及江蘇省內(nèi)設(shè)區(qū)市全覆蓋。入選英國(guó)《銀行家》雜志公布的全球1000家大銀行排行榜，排名逐年提升，2020年位列第128位。在中國(guó)銀行業(yè)協(xié)會(huì)評(píng)選的“中國(guó)銀行業(yè)100強(qiáng)”榜單上，位列第21位。

　　2023年9月25日起南京銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　�。ㄒ唬�2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告［2019］第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　　（二）2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　�。ㄈ�）2022年5月15日（含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，最低可調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP；如原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行。

　�。ㄋ模┊�(dāng)前執(zhí)行固定利率或貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，需先按照央行通告［2019］第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。固定利率貸款轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日為次年1月1日，重定價(jià)周期為12個(gè)月。以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日和重定價(jià)周期與原合同保持一致。

　�。ㄎ澹└鞒鞘惺滋鬃》抠J款利率下限，以人民銀行各省級(jí)分行網(wǎng)站公布的為準(zhǔn)。

　　2023年南京銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年11月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào)，房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。