4月19日起，江蘇多地取消首套房貸款利率下限

　　4月18日，江蘇省泰州市公布通告，階段性取消泰州市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，自2024年4月19日（含）起執(zhí)行。泰州市各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)自主確定本行首套個(gè)人住房貸款利率水平，貸款利率調(diào)整為“不設(shè)下限”，意味著房貸利率下調(diào)的空間會(huì)更大。

　　常州市也公布消息，按照房地產(chǎn)調(diào)整控制“因城施策”原則，自4月19日起，常州市（含溧陽(yáng)市）將階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。各銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)將按照市場(chǎng)化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素合理確定首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率。本次調(diào)整適用于新發(fā)放首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，不包括已發(fā)放的存量商業(yè)性個(gè)人住房貸款，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率仍按原法規(guī)執(zhí)行。常州市相關(guān)部門(mén)表示，新規(guī)的實(shí)施，將進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)金融管理，拓寬房貸利率自主定價(jià)空間，有利于更好支持該市居民剛性和改善性住房需求。

　　“淮安住建”4月19日公布消息，從當(dāng)天開(kāi)始，階段性取消首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，即銀行機(jī)構(gòu)可按照市場(chǎng)化、法治化原則，結(jié)合自身經(jīng)營(yíng)情況、客戶風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素，自主靈活確定貸款利率。

　　徐州市住房公積金管理中心則于4月18日公布《關(guān)于調(diào)整住房公積金貸款》的通告，購(gòu)買(mǎi)新建商品房或存量房，首次使用公積金貸款的，最低首付比例為20%，第二次使用公積金貸款的，最低首付比例為30%。

　　值得關(guān)注的是，徐州開(kāi)通淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)和江蘇省其他城市繳存職工商轉(zhuǎn)公貸款。淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)和江蘇省其他城市的繳存職工，在徐州使用商業(yè)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，可以辦理商轉(zhuǎn)公貸款或商轉(zhuǎn)組合貸款，與本市繳存職工享受同等貸款法規(guī)。新規(guī)同時(shí)支持購(gòu)買(mǎi)高品質(zhì)住宅，公積金貸款最高額度上浮20%。