徽商銀行貸款利率2023_安徽徽商銀行貸款利率多少
2023-06-26 10:45 茄子侃財(cái)經(jīng)
徽商銀行貸款利率2023_安徽徽商銀行貸款利率多少
一、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%
二、中長(zhǎng)期貸款
一至五年(含五年)貸款利率是4.75%
五年以上貸款利率是4.9%
三、個(gè)人住房公積金貸款
五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%
五年以上公積金貸款利率是3.1%
人民幣貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)執(zhí)行日期:2023-6-20
貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(一年期)是3.55%
貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(五年期以上)是4.2%
2023年徽商銀行房貸利率表查詢
央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。
一年期、五年期LPR均下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)
央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年6月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.55%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。
LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR下調(diào),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。
如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。
不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶,需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。
具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。
目前,全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。
合肥房貸利率降了
眾所周知,房貸利率由LPR+基點(diǎn)構(gòu)成,目前合肥首套房利率為L(zhǎng)PR-20基點(diǎn),二套房為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。此次LPR下調(diào),傳導(dǎo)到房貸上,便是利率下調(diào)。
此前合肥普遍執(zhí)行首套利率4.1%,二套利率4.9%,此次LPR下調(diào),首套房利率降至4%起。
剛剛獲悉,已有銀行表示,房貸利率同步下調(diào),名下貸款結(jié)清4.0%,未結(jié)清4.8%。(具體以銀行為準(zhǔn))
接下來(lái),合肥將正式步入4.0%時(shí)代。不排除部分銀行“內(nèi)卷”,下探到“3字頭”。