蘇州銀行關(guān)于存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整的通告(2)

　　（四）當(dāng)前逾期貸款

　　當(dāng)前逾期的個(gè)人住房貸款暫不進(jìn)行利率調(diào)整，待客戶歸還拖欠本錢及利息、貸款狀態(tài)恢復(fù)正常后，再進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整，具體規(guī)則比照前款。

　　三、調(diào)整方式、渠道及時(shí)間安排

　　我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則，將采用變更合同約定利率水平的方式。具體調(diào)整方式如下：

　　1、 存量以LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率首套住房貸款客戶無需申請(qǐng)，我行將于2023年9月25日集中調(diào)整，利率調(diào)整后于2023年9月25日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　2、對(duì)固定利率首套房貸款、原人行基準(zhǔn)利率首套房貸款、申請(qǐng)時(shí)為非首套房貸款但當(dāng)前符合首套房認(rèn)定的貸款（須客戶提供相關(guān)佐證）、當(dāng)前逾期本息償還后恢復(fù)正常的貸款，客戶可于2023年9月25日至10月22日（含當(dāng)日）線下向原經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出利率調(diào)整申請(qǐng)。我行將于10月25日對(duì)已受理并審批通過的上述貸款進(jìn)行集中調(diào)整，利率調(diào)整后于2023年10月25日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　3、集中調(diào)整后，我行仍可受理存量房貸利率調(diào)整申請(qǐng)，客戶可赴貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行辦理，或致電（0512）96067進(jìn)行咨詢、預(yù)約，我行將逐筆審批，審批通過后即時(shí)進(jìn)行調(diào)整，利率調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行，此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。

　　四、溫馨提示

　　1、存量房貸利率批量調(diào)整后，我行將于批量調(diào)整后一周內(nèi)通過短信告知利率調(diào)整結(jié)果。如對(duì)利率調(diào)整事宜存在異議，可在利率調(diào)整后一個(gè)月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，否則視為同意本次利率調(diào)整。

　　2、短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，也可能存在因客戶未向我行更新房貸業(yè)務(wù)聯(lián)系方式等情況導(dǎo)致短信送達(dá)失敗，具體調(diào)整結(jié)果以我行系統(tǒng)執(zhí)行為準(zhǔn)，客戶可于調(diào)整日次日登錄手機(jī)銀行查看調(diào)整后的貸款執(zhí)行利率及還款計(jì)劃。

　　3、本次我行存量房貸利率調(diào)整統(tǒng)一采用調(diào)整貸款利率加點(diǎn)值形式，其它合同要素（如貸款余額、剩余期限、重定價(jià)日、重定價(jià)周期）等不變，調(diào)整完成后不再進(jìn)行重復(fù)調(diào)整。

　　4、為對(duì)人民銀行便捷借款人導(dǎo)向，利率批量調(diào)整的借款人無需重簽貸款合同及補(bǔ)充協(xié)議。

　　5、對(duì)固定利率首套房貸款、原人行基準(zhǔn)利率首套房貸款、申請(qǐng)時(shí)為非首套房貸款但當(dāng)前符合首套房認(rèn)定的貸款（須客戶提供相關(guān)佐證）、當(dāng)前逾期本息償還后恢復(fù)正常的貸款客戶，可以先向原經(jīng)辦機(jī)構(gòu)進(jìn)行電話預(yù)約或撥打與原經(jīng)辦機(jī)構(gòu)取得聯(lián)系。

　　6、本次存量首套住房貸款利率調(diào)整中，我行不收取任何費(fèi)用。