一手房按揭貸款是中信銀行以自然人為對(duì)象發(fā)放的用于購(gòu)買(mǎi)一手房的人民幣貸款。
一、貸款條件
借款申請(qǐng)人為中國(guó)境內(nèi)，年齡在十八周歲以上且借款人年齡與貸款期限之和不超過(guò)其法定離退休年齡后五年，具有完全民事行為能力的自然人。借款申請(qǐng)人須具備以下條件：
具有當(dāng)?shù)爻Ｗ?hù)口或有效居留身份；
具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議；
在我行存有購(gòu)房的首付款或具有開(kāi)發(fā)商出具的首付款證明；
我行規(guī)定的其他條件。
二、貸款金額、期限和利率
貸款金額最高可達(dá)房?jī)r(jià)的 80 ％。
貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò) 30 年。
貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的期限利率和調(diào)整方式執(zhí)行。
三、貸款程序
借款申請(qǐng)人需要與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商簽訂《購(gòu)房合同》；
借款申請(qǐng)人需要在我行的營(yíng)業(yè)機(jī)構(gòu)開(kāi)立活期存款賬戶(hù)，存入購(gòu)房首付款，或向開(kāi)發(fā)商交納購(gòu)房首付款；
借款申請(qǐng)人按要求填寫(xiě)相關(guān)表格，提交審批所需材料；
我行經(jīng)辦人員或委托律師事務(wù)所對(duì)借款申請(qǐng)人所提交的材料進(jìn)行審核及資信調(diào)查；
我行審批，通知借款申請(qǐng)人審批結(jié)果；
借款人辦理抵押登記等手續(xù)；
我行發(fā)放貸款，借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
四、需提交的材料
身份證明（包括身份證、戶(hù)口本或暫住證）、收入證明、婚姻證明、借款申請(qǐng)表、首付款證明、購(gòu)房合同、借款合同、房屋所有權(quán)證、房屋他項(xiàng)權(quán)證等。
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本資料解釋權(quán)屬中信銀行，本資料所列內(nèi)容，如當(dāng)?shù)胤中杏刑厥庖?guī)定的，以當(dāng)?shù)胤中幸?guī)定為準(zhǔn)。
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