珠海市住房貸款利息多少？珠海農(nóng)商銀行房貸利率2023調(diào)整

　　珠海市住房貸款利息多少？珠海農(nóng)商銀行房貸利率2023調(diào)整

　　珠海農(nóng)商銀行是珠海農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司的簡(jiǎn)稱(chēng)，是在1952年珠海大地上始創(chuàng)的第一家銀行——前山農(nóng)村信用社的基礎(chǔ)上發(fā)展壯大起來(lái)的。六十多年來(lái)，始終如一地為珠海三農(nóng)、小微企業(yè)和社區(qū)民眾提供無(wú)微不至的金融服務(wù)。目前擁有102個(gè)支行網(wǎng)點(diǎn)、從業(yè)人員1300余人，資產(chǎn)規(guī)模逾603億元，躋身中國(guó)銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)200強(qiáng)之列，是珠海發(fā)展最久、營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)最多、服務(wù)對(duì)象最廣的本土法人銀行。

　　珠海農(nóng)商銀行以打造最好的社區(qū)零售銀行為遠(yuǎn)大理想，致力于為城鄉(xiāng)社區(qū)提供最具信賴(lài)、最具舒暢、最具可能的金融服務(wù)，傾情實(shí)現(xiàn)“客戶(hù)體驗(yàn)最優(yōu)、員工感受最優(yōu)、股東回報(bào)最優(yōu)、監(jiān)管最優(yōu)、品牌形象最優(yōu)”的價(jià)值目標(biāo)。

　　珠海農(nóng)商銀行堅(jiān)持創(chuàng)守輕資本優(yōu)資產(chǎn)大零售綜合經(jīng)營(yíng)的商業(yè)模式，不斷促進(jìn)自身可持續(xù)與地方經(jīng)濟(jì)高度融合協(xié)調(diào)發(fā)展；堅(jiān)持創(chuàng)建員工幸福家園以凝聚基業(yè)長(zhǎng)青原動(dòng)力的企業(yè)文化，不斷促進(jìn)員工生涯與企業(yè)生存唇齒相依共享發(fā)展；堅(jiān)持創(chuàng)新“金太陽(yáng)、金搖籃、金海洋、金貝殼”普惠金融產(chǎn)品系列，不斷促進(jìn)珠海農(nóng)商銀行發(fā)展成為立足珠海、通達(dá)海外、強(qiáng)優(yōu)實(shí)穩(wěn)的區(qū)域性商業(yè)銀行。

　　2023年珠海農(nóng)商銀行房貸利率表查詢(xún)

　　央行自2022年10月1日起，下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.15個(gè)百分點(diǎn)，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個(gè)人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，2023年9月20日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR沒(méi)有變化，目前還是4.2%。

　　具體來(lái)看，大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整，假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年，重定價(jià)日為每年1月1日，本月5年期LPR調(diào)整并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額，2024年1月，很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

　　目前，全國(guó)統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限為4.1%，此次5年期LPR下調(diào)10BP后，統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

　　9月25日起珠海農(nóng)商銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　　在人民銀行2019年第16號(hào)通告中，確切自2019年10月8日起，其后新發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR，房貸利率以LPR作為定價(jià)基準(zhǔn)的機(jī)制逐漸形成完善。

　　在LPR有效深化利率市改，指引貸款實(shí)際利率下行的情況下，綜合考慮保持相關(guān)法規(guī)延續(xù)性、前后標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一、公平一致、自律機(jī)制等因素，遵循市場(chǎng)化、法治化原則，我行存量首套住房貸款利率擬按以下調(diào)整：

　　（一）浮動(dòng)利率貸款

　　1.2019年10月7日（含）前發(fā)放的，調(diào)整后的利率按相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR利率執(zhí)行。