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海峽銀行住房貸款利率表2023年是多少

2023-11-07 10:57 默默談經(jīng)

  海峽銀行住房貸款利率表2023年是多少

  福建海峽銀行成立于1996年12月,是一家地方性股份制商業(yè)銀行。25年來,一代又一代的海行人堅守初心本源,在助力實體經(jīng)濟發(fā)展、幫扶民營小微、服務(wù)城鄉(xiāng)居民、踐行社會責(zé)任中作先鋒、挑大梁,不斷為地方經(jīng)濟發(fā)展貢獻金融力量。目前,福建海峽銀行注冊資金56億元,在崗員工2600余名,已在福建9地市和浙江溫州地區(qū)設(shè)立營業(yè)網(wǎng)點76家。2021年加入由聯(lián)合國環(huán)境規(guī)劃署金融倡議(UNEPFI)主辦的《可持續(xù)藍色經(jīng)濟金融倡議》,在“2020福建企業(yè)100強”評選中,位列“2020福建服務(wù)業(yè)企業(yè)100強”第53名,品牌價值不斷提升。

  福建海峽銀行秉承“服務(wù)地方經(jīng)濟、服務(wù)民企小微、服務(wù)城鄉(xiāng)居民”的市場定位,努力探索差異化、特色化發(fā)展道路,逐漸形成契合當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的業(yè)務(wù)特色與競爭優(yōu)勢。截至2020年末,全行資產(chǎn)總額1815.74億元,各項存款余額1279.63億元,各項貸款余額912.72億元。

  福建海峽銀行始終將提升市民金融服務(wù)質(zhì)效作為根本宗旨,通過參與“e福州”城市綜合服務(wù)平臺建設(shè)、提高理財產(chǎn)品收益、提供代發(fā)工資、市民卡制卡升級、養(yǎng)老金發(fā)放等與市民生活密切相關(guān)的基礎(chǔ)金融服務(wù),進一步延伸了金融服務(wù)觸角,贏得了市民的良好口碑。

  2023年福建海峽銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年10月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年福建海峽銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%