2019年銀行貸款利率一覽表 貸款利息計算方法

　　雖然如今在網(wǎng)上申請貸款非常容易，但如果申請車貸和房貸這樣的大額度貸款時，我們還是需要申請銀行貸款，但很多人都不清楚銀行貸款的利率，那么銀行貸款利率是多少？銀行貸款如何計算？下文就來帶大家了解一下。

　　2019年銀行貸款利率一覽表

　　1、貸款期限一年以內(nèi)（含一年），貸款利率為4.35%。

　　2、貸款期限一至五年（含五年），貸款利率為4.75%。

　　3、貸款期限五年以上，貸款利率為4.90%。

　　商業(yè)貸款利率通常是用于個人住房貸款，目前各銀行商業(yè)貸款利率上浮10%-30%。

　　銀行貸款利息如何計算？

　　貸款金額、期限和利率共同決定了還款利息的高低。當(dāng)其他條件一定時，貸款利率高，所需償還的利息也就相應(yīng)提高，利率低，則利息少。

　　以房貸利率上漲為例，我們來看看利率浮動后該如何計算利息：

　　假設(shè)房貸總共為100萬，期限20年，當(dāng)利率按照基準(zhǔn)利率4.9%來計算，若選擇等額本息的還款方式，那么每月還款額為6544元，房貸利息總和為570665元。

　　若其他條件保持不變，僅利率上浮30%，即基準(zhǔn)利率乘以1.3，結(jié)果為6.37%，計算公式為4.9%+4.9x30%=6.37%。

　　利率上浮至6.37%后，仍然采用等額本息的還款方式，每月還款額為7379元，房貸利息總和為771054元。