2020年住房貸款利率表:2020年7月房貸利率各城市數(shù)據(jù)
2020-09-04 14:35 南方財(cái)富網(wǎng)
2020住房貸款利率表:2020年7月房貸利率各城市數(shù)據(jù) 2020年7月20日貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.85%,5年期以上LPR為4.65%。
融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示:2020年7月(數(shù)據(jù)監(jiān)測期為2020年6月20日-2020年7月17日),全國首套房貸款平均利率則為5.26%,環(huán)比下調(diào)2BP;二套房貸款平均利率為5.58%,均環(huán)比下降2BP。(BP是指基點(diǎn) Basis Point(BP)用于金融方面,1BP等于1個(gè)百分點(diǎn)的1%,即0.01%,因此,100BP等于1%。)
疫情發(fā)生以來,LPR多次調(diào)整,5年期以上LPR比去年底下調(diào)了15個(gè)BP,也帶來了全國各地房貸利率不同幅度的下調(diào)。根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院的監(jiān)測數(shù)據(jù),全國首套房貸利率較去年底下降28BP,二套房貸利率較去年底下降27BP,降幅均遠(yuǎn)超過5年期LPR降幅。
12月28日,央行宣布重磅消息,推進(jìn)存量浮動(dòng)利率貸款定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換。老的浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)將可以轉(zhuǎn)換為LPR。新政從明年3月1日起辦理,原則上在8月31日前完成。
自2019年10月8日起,新發(fā)放商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率以最近一個(gè)月相應(yīng)期限的貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成。其中,首套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR,二套商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率不得低于相應(yīng)期限LPR加60個(gè)基點(diǎn)。
2020年7月房貸利率各城市數(shù)據(jù)
地區(qū) | 首套最低首付 | 首套平均利率 | 二套最低首付 | 二套平均利率 |
上海 | 3.5成 | 4.69% | 7成 | 5.29% |
東莞 | 3成 | 5.11% | 4成 | 5.35% |
中山 | 3成 | 5.32% | 4成 | 5.60% |
烏魯木齊 | 2成 | 4.93% | 3成 | 5.25% |
佛山 | 3成 | 5.04% | 4成 | 5.29% |
北京 | 3.5成 | 5.20% | 6成 | 5.70% |
南京 | 3成 | 5.45% | 8成 | 5.69% |
南寧 | 2成 | 5.85% | 4成 | 6.08% |
南昌 | 3成 | 5.67% | 4成 | 5.92% |
廈門 | 3成 | 4.95% | 7成 | 5.45% |
2020年3月房貸利率各城市數(shù)據(jù)
地區(qū) | 首套最低首付 | 首套平均利率 | 二套最低首付 | 二套平均利率 |
上海 | 3成 | 4.75% | 5成 | 5.37% |
東莞 | 3成 | 5.36% | 4成 | 5.57% |
中山 | 3成 | 5.77% | 4成 | 6.02% |
烏魯木齊 | 2成 | 5.14% | 3成 | 5.52% |
佛山 | 3成 | 5.36% | 4成 | 5.61% |
北京 | 3.5成 | 5.31% | 6成 | 5.80% |
南京 | 3成 | 5.58% | 8成 | 5.82% |
南寧 | 2成 | 6.28% | 4成 | 6.55% |
南昌 | 3成 | 5.85% | 5成 | 6.11% |
廈門 | 3成 | 5.05% | 7成 | 5.55% |
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