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建設(shè)銀行二手房貸款是什么

2012/8/27 14:56:12   來源:本站原創(chuàng)   佚名
    

  摘要:對什么是建設(shè)銀行二手房貸款做了詳細(xì)的回答和解釋,及提供了建行二手房貸款的相關(guān)知識。

  建設(shè)銀行二手房貸款,建行二手房貸款:

  二手房貸款概述

  是指中國各個(gè)銀行向個(gè)人發(fā)放的、用于購置二手住房的貸款。

  適用對象

  18-60周歲,具備完全民事行為能力的自然人;

  具有穩(wěn)定的職業(yè)與收入,具備還款能力,信用記錄良好;

  自籌購房款(首付款)不低于房屋購買價(jià)格的20%。

  貸款額度

  貸款金額不高于房產(chǎn)實(shí)際交易價(jià)格與銀行認(rèn)可評估價(jià)格孰低的一定比例。具體比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

  貸款期限

  貸款期限不超過30年,且與借款人年齡之和不超過65年。

  貸款利率

  貸款利率在中國人民銀行公布的同期同檔次商業(yè)貸款利率基礎(chǔ)上,按比例進(jìn)行浮動。具體浮動比例由當(dāng)?shù)劂y行分支機(jī)構(gòu)根據(jù)國家住房信貸政策和借款申請人資信狀況綜合確定。

  中國人民銀行決定,自2011年4月6日起上調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率。金融機(jī)構(gòu)一年期存貸款基準(zhǔn)利率分別上調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)

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