交通銀行房貸還完了還需要辦什么手續(xù)嗎
2023-01-11 09:42 小語財經(jīng)說事
不要以為房貸還完就萬事大吉的,因為房貸還完之后還有一些手續(xù)要及時辦理,房貸還完之后需要辦理的手續(xù)主要是拿回自己房子的所有權,否則可能會產(chǎn)生經(jīng)濟損失,屬于自己的房屋也不能用于抵押等用途。
交通銀行房貸還完了還需要辦什么手續(xù)嗎?
交通銀行房貸全部結清后,請盡快聯(lián)系貸款行,根據(jù)貸款行要求領回他項權證,銀行會協(xié)助辦理抵押登記注銷手續(xù)。如需要自助打印貸款結清證明,可持借記卡、有效身份證通過網(wǎng)點進行打印,結清證明打印的前提條件為貸款對應合同狀態(tài)為已結束。
房貸還完首先要去銀行辦理結清手續(xù),結清手續(xù)是借款人和銀行之間辦理的,借款人還清貸款,通常銀行就會為借款人辦理結清手續(xù)。
結清手續(xù)辦完后,銀行會開具一份結清證明,購房者得到這份結清證明后,還要帶上個人的身份證和房屋產(chǎn)權證、購房合同等資料到房管局辦理房屋抵押權的注銷手續(xù),只有抵押權徹底注銷了,房屋才從法律上真正屬于購房者。
如果產(chǎn)權證上有多人的名字,至少要一個產(chǎn)權人到場,并要帶上其余產(chǎn)權人的身份證原件,如果產(chǎn)權人中有未成年人,那么須帶上監(jiān)護人的身份證原件。其次,許多房開商在售房時收取了購房者押金,這時要注意找他們辦理押金退還手續(xù)。最后,在購買房屋時一般都有保險費,這時要向保險公司辦理相應的保險費退還手續(xù)。
銀行出具相應的清貸證明是房管局辦理撤銷抵押手續(xù)的必備材料。很多人貸款買房之后貸款沒有還清,也拿到了房產(chǎn)證,但是房產(chǎn)證上面沒有解除抵押的蓋章,而房貸還清之后去解除抵押,就會被蓋上解除抵押的蓋章,這套房的所有權才真正屬于你自己。