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房貸申請(qǐng)沒過(guò)什么原因?買房貸款申請(qǐng)被拒后怎么辦?(2)

2020-12-05 15:45 南方財(cái)富網(wǎng)

  二、如何處理

  1、根據(jù)情況采取補(bǔ)救措施

  根據(jù)三種情況進(jìn)行一個(gè)補(bǔ)救,如果銀行流水不足,可以提高貸款年限,減少月供或者在銀行存一筆定額,來(lái)使銀行放寬對(duì)流水的要求;個(gè)人征信不良,最好以資質(zhì)好的親屬名義買房貸款,等征信好了再房產(chǎn)變更;個(gè)人負(fù)債過(guò)高需要提前把這些負(fù)債還清,信用卡頻繁用空,也是可以跟銀行協(xié)調(diào)解釋。

  2、換銀行

  每個(gè)銀行的要求是不一樣的,有些銀行政策相對(duì)寬松,可以跟中介協(xié)調(diào),更換貸款銀行,一半小銀行更容易審批過(guò),前提要看銀行資金如何,小銀行還有個(gè)問(wèn)題就是放款可能慢一些,很多大銀行要少掉自己去辦理抵押這一步。

  3、跟開發(fā)商中介協(xié)調(diào)退定金

  如果用盡辦法還是沒辦法,那就只能和中介開發(fā)商協(xié)調(diào)退定金來(lái)減少損失,最好的辦法是在簽合同的時(shí)候加一條,如果貸款批不下來(lái),定金退還的條款。

  

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