房貸LPR是看哪個(gè)數(shù)據(jù)指標(biāo)？一年期還是五年期利率？

　　房貸lpr是看一年期還是五年期？個(gè)人商業(yè)性住房貸款利率以相應(yīng)期限的LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)形成，其中LPR選擇的是五年期以上，畢竟房貸貸款期限基本都在五年以上（大多是二十年或者三十年），自然不可能選擇一年期的LPR。

　　12月20日，央行公布1年期LPR為3.8％，較上個(gè)月下調(diào)5BP，是2020年4月之后的首次下調(diào)；5年期LPR為4.65％，與上個(gè)月持平。

　　延伸閱讀：

　　在申請(qǐng)貸款時(shí)，為什么會(huì)被拒呢？

　　1、個(gè)人征信不良

　　個(gè)人征信不良主要包括信用卡逾期、貸款逾期、為他人做擔(dān)保，對(duì)方貸款逾期不還等情況，需要注意的是，連續(xù)3次或者累計(jì)6次逾期屬于嚴(yán)重征信不良，這些都會(huì)給申請(qǐng)人形成信用污點(diǎn)，會(huì)被銀行拒貸，即使換其他銀行咨詢也沒(méi)用。

　　2、個(gè)人負(fù)債太高

　　貸款人在負(fù)債較高的情況下，也是容易被銀行拒貸的。例如借款人在申請(qǐng)房貸前向銀行申請(qǐng)了其他貸款，而且還處于還款期中。因?yàn)樨?fù)債過(guò)高，銀行會(huì)認(rèn)為你的還款能力較弱。