張家港農商銀行2024年按揭貸款利息是多少

　　張家港農商銀行2024年按揭貸款利息是多少

　　張家港農商銀行于2001年11月27日正式掛牌，是全國首家由農信社改制組建的地方性股份制商業(yè)銀行。2007年初，我行加快體制創(chuàng)新，謀求上市和跨區(qū)域發(fā)展。2017年1月24日正式掛牌上市，成為全國首批上市農商行。

　　目前，我行共有本異地97家機構網點，已開設南通、無錫、蘇州3家分行和17家異地支行，發(fā)起設立2家控股村鎮(zhèn)銀行，投資參股6家農商行，實現了由地方性銀行向區(qū)域性銀行的成功轉型，員工人數約2300人。截至2023年6月末，資產規(guī)模達2002.40億元、存款總額1560.25億元、貸款總額1216.61億元。

　　近年來，我行全面深化轉型，秉承“讓普惠金融觸手可及”使命，堅持支農支小，服務實體民生市場定位，走出了一條特色化、專業(yè)化、差異化的高質量發(fā)展之路。我行在2023年“陀螺”（GYROSCOPE）評價結果中，參評全國縣域農商行中綜合排名第三。

　　2024年張家港農商銀行貸款基準利率表一覽

　　一、短期貸款

　　一年以內（含一年）貸款利率是4.35%

　　二、中長期貸款

　　一至五年（含五年）貸款利率是4.75%

　　五年以上貸款利率是4.9%

　　三、公積金貸款

　　五年以下（含五年）公積金貸款利率是2.6%

　　五年以上公積金貸款利率是3.1%

　　張家港農商銀行貸款10萬元，借款2年利息多少，要看張家港農商銀行的貸款利率為多少，以及借款人選擇是還款方式是什么？具體利息多少

　　若使用等額本息法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按現行年利率4.75%計算，貸款年限為2年，那么總利息是5022.83元。每月月供還款本息額是4375.95元，第1個月還利息395.83元，需還本錢3980.12元，此后每月還利息金額遞減、還本錢遞增。

　　使用等額本錢法計算如下：

　　貸款本錢：10萬元，按利率4.75%計算，期限為2年，那么總利息是4947.92元。首月月供為4562.5元，然后償還利息逐月遞減16.49元至還清貸款。

　　2024年張家港農商銀行房貸利率表查詢

　　央行自2022年10月1日起，下調首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點，5年以下（含5年）和5年以上利率分別調整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變，即5年以下（含5年）和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

　　央行授權全國銀行間同業(yè)拆借中心公布，2024年4月22日貸款市場報價利率（LPR）為：1年期LPR為3.45%，5年期以上LPR為3.95%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

　　LPR調整關乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關的5年期以上LPR若下調，房貸族將有機會享受到“大紅包”。

　　不過，這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉為LPR、選擇固定利率的購房者來說，房貸利率和LPR調整無關，房貸不會發(fā)生變化;對于已轉換為LPR定價利率的存量客戶，需把重新定價周期和重定價日考慮在內，在重新定價日前月供不變。

　　具體來看，大部分銀行是從新一年的第1月份開始調整，假設購房者與銀行約定的重定價周期為1年，重定價日為每年1月1日，本月5年期LPR下調并不會影響其今年每個月還的房貸數額，2025年1月，很多人的房貸將會迎來新一輪調整周期。