廣州銀行基準(zhǔn)利率表查詢2023年(2)

　　銀行定期存款利息計(jì)算

　　銀行定期存款利息計(jì)算公式為：利息=存款本金*存款利率*期限。通過以上公式可以看出存款本金、存款利率、存款期限是影響存款利息的關(guān)鍵因素。

　　其中存款本金、存款期限都是存款用戶可以選擇的，而存款利率是由銀行定的。不同銀行的存款利率會(huì)有所不同，所以大家在辦理存款業(yè)務(wù)時(shí)，建議選擇存款利率較高的銀行，這樣獲得的存款利息會(huì)高一些，商業(yè)銀行存款利率會(huì)比國(guó)有銀行的高一些，地方性銀行的存款利率又要比商業(yè)銀行存款利率更有優(yōu)勢(shì)一些。

　　有些地方性商業(yè)銀行的規(guī)模比較有限，這類銀行為了吸引更多的存款用戶，就只能通過提高存款利率的方式來吸引存款用戶了，所以通常地方性商業(yè)銀行的存款利率更有優(yōu)勢(shì)，雖然地方性銀行的規(guī)模比較小，但是也是受存款相關(guān)法規(guī)保護(hù)的，存款資金在50萬元以內(nèi)的，即使銀行倒閉也可以享受保護(hù)。

　　同一家銀行，存款期限越久利率越高，但是定期存款必須要到約定的期限后支取，銀行才會(huì)按照約定利率支付存款利息，如果存款用戶想要提前將定期存款取出，那么存款利息只能按照活期利率來計(jì)算。所以大家在辦理存款業(yè)務(wù)時(shí)，需要根據(jù)自身情況選擇適合自己的存款期限，避免提前支取造成利息損失。

　　建議大家可以將一筆存款資金分為多筆分別存入不同的存款期限，這樣即使需要提前支取，也只需要提前支取一筆定期存款，從而可以減少利息損失。

　　廣州銀行人民幣貸款利率調(diào)整表

　　2023年廣州銀行房貸利率表查詢

　　根據(jù)最新的LPR，2023年2月20日1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%，當(dāng)然，5年期以上的貸款主要針對(duì)的就是房貸了，所以，對(duì)于購房者而言，只需要關(guān)注5年期的LPR就可以了，基準(zhǔn)就是4.3%。

　　按照2022年5月15日央行下發(fā)的通告中，對(duì)于貸款購買普通自住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率減20個(gè)基點(diǎn)，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限按現(xiàn)行法規(guī)執(zhí)行。

　　調(diào)整前，首套房貸利率下限為相應(yīng)期限貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率LPR，二套為L(zhǎng)PR+60基點(diǎn)。按照2月20日最新的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR），1年期LPR為3.65%，5年期以上LPR為4.3%。

　　這意味著，如果貸款購買首套普通自住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率為不低于4.1%（5年期以上LPR為4.3%減20個(gè)基點(diǎn)）。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點(diǎn)我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個(gè)LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實(shí)際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級(jí)加點(diǎn)。

　　加點(diǎn)之后，各地的實(shí)際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個(gè)別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

　　2023年1月5日，我國(guó)相關(guān)部門確定建立首套住房貸款利率動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制，新建商品住宅銷售價(jià)格環(huán)比和同比連續(xù)3個(gè)月均下降的城市，可階段性維持、下調(diào)或取消當(dāng)?shù)厥滋鬃》抠J款利率下限。目前，全國(guó)已有近30多個(gè)城市將首套房貸利率降至4%以下。

　　貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（Loan Prime Rate）介紹：

　　貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（Loan Prime Rate，簡(jiǎn)稱LPR）是商業(yè)銀行對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，其他貸款利率可在此基礎(chǔ)上加減點(diǎn)生成。貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的集中報(bào)價(jià)和公布機(jī)制是在報(bào)價(jià)行自主報(bào)出本行貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的基礎(chǔ)上，指定公布人對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行計(jì)算，形成報(bào)價(jià)行的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率報(bào)價(jià)平均利率并對(duì)外予以公布。目前向社會(huì)公布1年期和5年期以上貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率。

　　貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）報(bào)價(jià)團(tuán)目前由18家商業(yè)銀行組成。原有的10家全國(guó)性銀行基礎(chǔ)上增加城市商業(yè)銀行、農(nóng)村商業(yè)銀行、外資銀行和民營(yíng)銀行各2家，擴(kuò)大到18家。新增加的報(bào)價(jià)行都是在同類型銀行中貸款市場(chǎng)影響力較大、貸款定價(jià)能力較強(qiáng)、服務(wù)小微企業(yè)效果較好的中小銀行，能夠有效增強(qiáng)LPR的象征性。市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制依據(jù)相關(guān)法規(guī)確定和調(diào)整報(bào)價(jià)行成員，監(jiān)督和管理貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率運(yùn)行，規(guī)范報(bào)價(jià)行與指定公布人行為。

　　央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的指定公布人。每月20日（遇節(jié)假日順延）9時(shí)前，報(bào)價(jià)行以0.05個(gè)百分點(diǎn)為步長(zhǎng)，向全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心提交報(bào)價(jià)，全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心按去掉最高和最低報(bào)價(jià)后算術(shù)平均，向0.05%的整數(shù)倍就近取整計(jì)算得出LPR，于當(dāng)日9時(shí)15分公布，公眾可在全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心和央行網(wǎng)站查詢。

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