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濟(jì)寧銀行存量房貸利率調(diào)整規(guī)則公布 9月25日起執(zhí)行(2)

2023-09-16 14:23 小南說財(cái)經(jīng)

  2.濟(jì)寧市

  2019年10月7日(含當(dāng)日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR+0BP。

  2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至當(dāng)時(shí)全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR+0BP。

  2022年5月15日(含當(dāng)日)至2022年10月4日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至當(dāng)時(shí)全國首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR-20BP。

  2022年10月5日(含當(dāng)日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至當(dāng)時(shí)全國首套房貸利率下限再降低15基點(diǎn),即相應(yīng)期限LPR-35BP。

  3.山東省各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見央行山東省分行網(wǎng)站公布。

  4.貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當(dāng)日)前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或非濟(jì)寧市于2022年5月15日(含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或濟(jì)寧市于2022年5月15日(含當(dāng)日)至2022年10月4日(含當(dāng)日)發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或濟(jì)寧市于2022年10月5日(含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-35BP的貸款,或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進(jìn)行利率調(diào)整。

  (二)利率調(diào)整方式

  根據(jù)人民銀行通告要求,可通過變更合同約定利率水平或新發(fā)放貸款置換的方式進(jìn)行利率調(diào)整。我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則,盡力減少客戶調(diào)整成本,將主要采用變更合同約定利率水平的方式。

  1.對于符合條件的存量首套住房貸款,客戶無需提交申請,我行將統(tǒng)一通過批量調(diào)整的方式進(jìn)行調(diào)整。

  2.對于符合條件的存量二套房貸款,由客戶向貸款經(jīng)辦行主動申請利率調(diào)整,并提供佐證材料,經(jīng)審核通過后按照單筆的方式進(jìn)行調(diào)整。

  2023年濟(jì)寧銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%

  
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