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鄞州銀行存量首套房貸款利率是多少2023

2023-10-08 09:35 招財(cái)貓老張

  鄞州銀行存量首套房貸款利率是多少2023

  寧波鄞州農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司(簡(jiǎn)稱:鄞州銀行)是一家由轄內(nèi)自然人、企業(yè)法人和其他經(jīng)濟(jì)組織發(fā)起設(shè)立的具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的地方性銀行機(jī)構(gòu)。

  鄞州銀行自成立以來(lái),伴隨著區(qū)域經(jīng)濟(jì)的快速增長(zhǎng),以“天道酬勤”為價(jià)值觀,秉承“勤勞、團(tuán)隊(duì)、奉獻(xiàn)、自律”的蜜蜂精神和“服務(wù)區(qū)域、服務(wù)小微、服務(wù)三農(nóng)”的市場(chǎng)定位,積極應(yīng)對(duì)經(jīng)濟(jì)金融環(huán)境變化,始終堅(jiān)持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng),堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、穩(wěn)中求變、穩(wěn)中求優(yōu),積極加快大零售轉(zhuǎn)型和“二柱四梁”區(qū)域銀行建設(shè)。

  9月25日起鄞州銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

 。ㄒ唬┱{(diào)整后利率水平

  對(duì)于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時(shí)寧波市首套房貸利率下限,具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

  1、2019年10月7日(含當(dāng)日)前發(fā)放、已按央行通告[2019]第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,利率水平最低可調(diào)整至原貸款合同期限對(duì)應(yīng)的LPR,即相應(yīng)期限LPR加0個(gè)基點(diǎn)。

  2、2019年10月8日(含當(dāng)日)至2022年5月14日(含當(dāng)日)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,利率水平最低可調(diào)整至寧波市首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限LPR加0個(gè)基點(diǎn)。

  3、2022年5月15日(含當(dāng)日)后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款,利率水平最低可調(diào)整至寧波市首套房貸利率下限,即相應(yīng)期限 LPR減20個(gè)基點(diǎn)。

  4、寧波市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見(jiàn)央行寧波市分行網(wǎng)站公布。

  5、貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為寧波市首套房貸利率下限的貸款,或2022年5月14日(含當(dāng)日)前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款,或2022年5月15日(含當(dāng)日)后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款,或當(dāng)前按寧波市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款,均不進(jìn)行利率調(diào)整。

 。ǘ├收{(diào)整方式

  根據(jù)《通告》要求,本次調(diào)整可采取變更合同利率或新發(fā)放貸款置換的方式,兩種方式調(diào)整后的利率水平一致。本著讓客戶更方便、操作更簡(jiǎn)潔、服務(wù)更高效的原則,我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調(diào)整。

  1、我行主動(dòng)批量調(diào)整

  對(duì)于原貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行寧波市首套房貸利率且當(dāng)前為L(zhǎng)PR定價(jià)的浮動(dòng)利率存量房貸,我行將于2023年9月25日起主動(dòng)按上述調(diào)整范圍及調(diào)整規(guī)則統(tǒng)一批量調(diào)整貸款利率,無(wú)需客戶單獨(dú)提出申請(qǐng)。批量調(diào)整后于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行,此前利息均按原合同利率水平計(jì)算。如有特殊需求的可聯(lián)系原貸款服務(wù)行。

  2、客戶主動(dòng)申請(qǐng)

  對(duì)于以下情形,需由客戶向我行主動(dòng)申請(qǐng)利率調(diào)整,客戶可于2023年9月25日起向我行提出申請(qǐng),經(jīng)我行審核符合條件后按上述調(diào)整規(guī)則調(diào)整貸款利率。

 、“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸。

 、撇涣假J款歸還積欠本息的存量房貸。

 、钱(dāng)前執(zhí)行固定利率的存量房貸。

 、犬(dāng)前執(zhí)行貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸。

  ⑸其他未調(diào)整但符合利率調(diào)整條件的存量房貸。