大連銀行首套房貸款利率表調(diào)整一覽2023

　　我們都知道銀行的貸款利率，和我們實(shí)際買房時(shí)的貸款利率是不一樣的，因?yàn)楦縻y行的房貸利率都是根據(jù)基準(zhǔn)貸款利率的一個(gè)比例來定的，現(xiàn)在的貸款基準(zhǔn)利率是怎么樣？貸款一年以內(nèi)為4.35% ，貸款1年到5年的為4.75% ，貸款5年以上的為4.9%。那么接下來我們一起來看一下，2023大連銀行的貸款利率是怎么樣。

　　今日南方財(cái)富網(wǎng)道財(cái)君為您提供2023年大連銀行貸款利率調(diào)整最新消息查詢：

　　大連銀行是中國東方資產(chǎn)管理股份有限公司旗下重要的子公司，注冊(cè)資本68億元。目前，在北京、上海、天津、重慶、成都、沈陽、丹東、營口設(shè)立8家分行，在大連地區(qū)設(shè)有總行營業(yè)部及10家管理型支行，全行共184個(gè)營業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，員工近6000人。截至2020年6月末，大連銀行資產(chǎn)總額4263億元，各項(xiàng)貸款余額2113億元，各項(xiàng)存款余額2894億元。在2020年7月出版的英國《銀行家》雜志全球前一千家大銀行排名中，大連銀行位列第321位。

　　2023年9月25日起大連銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

　�。ㄒ唬﹫�(zhí)行貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款

　　1.2019年10月7日（含當(dāng)日）前發(fā)放的，最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)（即加點(diǎn)值為“0”，下同），原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限經(jīng)轉(zhuǎn)換后為LPR加點(diǎn)的（即加點(diǎn)值為正數(shù)，下同），按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行；

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限為LPR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行；

　　3.2022年5月15日（含當(dāng)日）后發(fā)放的，最低可調(diào)整至全國首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP，原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行；

　　4.如存量房貸當(dāng)前執(zhí)行利率已經(jīng)低于或等于按上述情形調(diào)整后的利率水平（加點(diǎn)值），則不進(jìn)行調(diào)整。

　�。ǘ�）執(zhí)行人民銀行基準(zhǔn)利率定價(jià)的貸款

　　當(dāng)前仍執(zhí)行人民銀行基準(zhǔn)利率定價(jià)的存量房貸必須先按照央行通告〔2019〕第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按照上述第“（一）”條規(guī)則進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日和重定價(jià)周期與原合同保持一致。

　�。ㄈ�）執(zhí)行固定利率的貸款

　　當(dāng)前仍執(zhí)行固定利率的存量房貸必須先按照央行通告〔2019〕第30號(hào)相關(guān)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，再按照上述第“（一）”條規(guī)則進(jìn)行存量房貸利率調(diào)整。固定利率貸款轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款，重定價(jià)日為次年1月1日，重定價(jià)周期為12個(gè)月。

　�。ㄋ模┯馄谫J款

　　處于逾期狀態(tài)的貸款，需客戶歸還逾欠本息后再按上述“（一）、（二）、（三）”規(guī)則申請(qǐng)利率調(diào)整。