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盛京銀行2024首套房貸款利率多少?

2024-08-14 14:03 小紅帽財(cái)經(jīng)

  盛京銀行2024首套房貸款利率多少?

  盛京銀行總部位于遼寧省沈陽(yáng)市,前身是沈陽(yáng)市商業(yè)銀行,2007年2月經(jīng)中國(guó)銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)更名為盛京銀行,是東北地區(qū)實(shí)力雄厚的總部銀行。2014年12月29日在香港聯(lián)合交易所主板成功上市(股份代號(hào):02066)。

  目前,盛京銀行在沈陽(yáng)、北京、上海、天津、長(zhǎng)春、大連等城市設(shè)立了18家分行,成立了資金運(yùn)營(yíng)中心、信用卡中心、小企業(yè)金融服務(wù)中心3家專(zhuān)營(yíng)機(jī)構(gòu),發(fā)起設(shè)立了盛銀消費(fèi)金融有限公司和6家村鎮(zhèn)銀行,共有經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)200余家,實(shí)現(xiàn)了對(duì)京津冀、長(zhǎng)三角和東北地區(qū)的有效覆蓋,能夠全方位滿(mǎn)足企業(yè)、機(jī)構(gòu)、個(gè)人客戶(hù)的綜合金融服務(wù)需求。

  憑借良好的市場(chǎng)形象、卓越的管理能力和優(yōu)異的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī),盛京銀行贏得了市場(chǎng)的高度贊譽(yù),入選福布斯“世界最佳銀行”排行榜中國(guó)20佳銀行,位列英國(guó)《銀行家》雜志全球銀行1000強(qiáng)榜單第143位、入榜中資銀行第25位,榮登英國(guó)知名品牌評(píng)估機(jī)構(gòu)BrandFinance的“2020年度全球銀行品牌價(jià)值500強(qiáng)排行榜”第224位、入榜中資銀行第36位。榮膺“中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”、“中國(guó)最具區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)力城市商業(yè)銀行”、“港股100強(qiáng)”、2020年卓越競(jìng)爭(zhēng)力財(cái)富管理銀行、2020年中國(guó)金鼎獎(jiǎng)年度支持地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展特殊貢獻(xiàn)獎(jiǎng)、2020年度銀行間本幣市場(chǎng)交易商、X-Repo交易機(jī)制創(chuàng)新獎(jiǎng)、2020年度優(yōu)秀零售銀行金禧獎(jiǎng)、優(yōu)秀區(qū)域服務(wù)銀行獎(jiǎng)、最佳信用卡跨界合作獎(jiǎng)等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。

  2024年盛京銀行房貸利率表查詢(xún)

  央行自2024年5月18日起,下調(diào)首套個(gè)人住房公積金貸款利率0.25個(gè)百分點(diǎn),5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.35%和2.85%。5年以下(含5年)和5年以上第二套個(gè)人住房公積金貸款利率分別調(diào)整為不低于2.775%和3.325%。

  5月18日起,取消全國(guó)層面首套住房和二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。央行各省級(jí)分行按照因城施策原則,指引各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制,根據(jù)轄區(qū)內(nèi)各城市房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢(shì)及當(dāng)?shù)卣{(diào)整要求,自主確定是否設(shè)定轄區(qū)內(nèi)各城市商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限及下限水平(如有)。銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)各省級(jí)市場(chǎng)利率定價(jià)自律機(jī)制確定的利率下限(如有),結(jié)合本機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)狀況、客戶(hù)風(fēng)險(xiǎn)狀況等因素,合理確定每筆貸款的具體利率水平。

  央行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布,2024年7月22日貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率(LPR)為:1年期LPR為3.35%,5年期以上LPR為3.85%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購(gòu)房者的“錢(qián)袋子”。與個(gè)人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR今起下調(diào)10個(gè)基點(diǎn),房貸族將有機(jī)會(huì)享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬(wàn)元、貸款30年、等額本息還款方式計(jì)算,此次LPR下降10個(gè)基點(diǎn),月供減少57.3元,累積30年月供減少2.1萬(wàn)元。

  不過(guò),這并不意味著房貸族一定能省錢(qián)。對(duì)于此前放棄轉(zhuǎn)為L(zhǎng)PR、選擇固定利率的購(gòu)房者來(lái)說(shuō),房貸利率和LPR調(diào)整無(wú)關(guān),房貸不會(huì)發(fā)生變化;對(duì)于已轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR定價(jià)利率的存量客戶(hù),需把重新定價(jià)周期和重定價(jià)日考慮在內(nèi),在重新定價(jià)日前月供不變。

  具體來(lái)看,大部分銀行是從新一年的第1月份開(kāi)始調(diào)整,假設(shè)購(gòu)房者與銀行約定的重定價(jià)周期為1年,重定價(jià)日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會(huì)影響其今年每個(gè)月還的房貸數(shù)額,2025年1月,很多人的房貸將會(huì)迎來(lái)新一輪調(diào)整周期。

  2024年盛京銀行貸款基準(zhǔn)利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以?xún)?nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長(zhǎng)期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.35%

  五年以上公積金貸款利率是2.85%

  
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