2022閩侯農(nóng)村信用社住房貸款利率是多少

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　　2021年7月9日消息，央行決定于2021年7月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.9%。

　　2021年12月6日消息，為支持實體經(jīng)濟發(fā)展，促進綜融成本穩(wěn)中有降，央行決定于2021年12月15日下調金融機構存款準備金率0.5個百分點（不含已執(zhí)行5%存款準備金率的金融機構）。本次下調后，金融機構加權平均存款準備金率為8.4%。

　　福建省農(nóng)村信用社聯(lián)合社于2005年7月29日開業(yè)，是由福建省內各家農(nóng)村信用合作聯(lián)社、農(nóng)商銀行聯(lián)合組成，具有獨立企業(yè)法人資格的省級金融機構，是省管理農(nóng)信社系統(tǒng)的專門機構，承擔對全省農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行的管理、協(xié)調和服務職能。

　　全省農(nóng)信系統(tǒng)共有67家農(nóng)村信用合作聯(lián)社、農(nóng)商銀行，其中農(nóng)信社51家，農(nóng)商銀行16家。全省農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行擁有營業(yè)網(wǎng)點1800多個，占全省金融機構網(wǎng)點三分之一強，從業(yè)人員1.8萬人，金融服務實現(xiàn)全省鄉(xiāng)鎮(zhèn)全覆蓋。在全省鄉(xiāng)村布設超1.1萬家小額支付便民點，基本實現(xiàn)了金融服務“村村全覆蓋”。2013年末福建省農(nóng)信系統(tǒng)資產(chǎn)總額4127億元、各項存款余額3207億元。

　　福建省農(nóng)村信用社、農(nóng)商銀行秉承“信用為本、合作共贏”的核心價值觀，始終堅持“服務三農(nóng)、造福民生、奉獻社會”的辦社宗旨，始終堅持貸款重要投向“三農(nóng)”，重要投向農(nóng)村廣大農(nóng)戶和中小微企業(yè)。每年發(fā)放了全省的70%以上的農(nóng)戶貸款、全省40%以上的小企業(yè)貸款，被譽為根植大地的銀行、遍布城鄉(xiāng)的銀行、服務三農(nóng)的銀行、造福民生的銀行。在新的歷史時期，福建省農(nóng)信系統(tǒng)將立足三農(nóng)、建設海西，為服務福建跨越發(fā)展作出新的更大的貢獻！

　　根據(jù)央行的，從2019年10月8日起，個人商業(yè)性住房貸款利率正式掛鉤LPR，而非此前一直使用的貸款基準利率。

　　并且同步新發(fā)放的貸款利率以最近一個月的貸款市場報價利率（LPR）為定價基準再加點形成，首套房貸利率不得低于相應期限LPR，而二套不得低于LPR加60個基點。

　　同時，還了每個地方都可以根據(jù)不同地方的特色因城施策，根據(jù)當?shù)胤慨a(chǎn)行情的不同變化，確定適合當?shù)匦星榈氖滋缀投�套商業(yè)性個人住房貸款利率加點的下限，值得注意的是，公積金個人住房貸款利率策暫不調整。

　　根據(jù)最新的LPR，2022年3月21日1年期LPR為3.7%，5年期以上LPR為4.6%，當然，5年期以上的貸款主要針對的就是房貸了，所以，對于購房者而言，只需要關注5年期的LPR就可以了，基準就是4.6%。

　　雖然LPR可能大家都說的比較多了，但有幾點我覺得還是有必要提示大家。

　　同一個LPR，但不同的城市算法不同，執(zhí)行程度也不同。

　　實際房貸利率（12月）=5年期LPR利率（12月）+各級策加點。

　　加點之后，各地的實際房貸利率，與原來的上浮利率基本持平：大多數(shù)城市首套利率出現(xiàn)微增，個別城市微降，二套利率不約而同升高，房貸略微變貴。

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