一文看懂！交通銀行存量房貸利率調(diào)整方案公布(2)

　　3.2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加減點(diǎn)幅度執(zhí)行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見(jiàn)當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級(jí)分行網(wǎng)站出示。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。

　�。ㄈ�）以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號(hào)相關(guān)要求將定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR后，再按上述規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　　（四）利率調(diào)整變更生效后，將從變更生效的當(dāng)日開(kāi)始按照調(diào)整后利率執(zhí)行，且本次利率調(diào)整僅對(duì)原合同項(xiàng)下貸款利率的LPR加減點(diǎn)幅度進(jìn)行變更，原合同約定的其他貸款利率要素原則上不做調(diào)整。

　　三、調(diào)整方式及渠道

　　為簡(jiǎn)化客戶操作流程，我行將按照客戶貸款的定價(jià)方式分別采用銀行自動(dòng)調(diào)整或客戶自主申請(qǐng)方式，并提供線上線下申請(qǐng)渠道。

　�。ㄒ唬�無(wú)需客戶申請(qǐng)、銀行自動(dòng)調(diào)整方式。

　　對(duì)于定價(jià)基準(zhǔn)參考貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）且為浮動(dòng)利率方式的存量首套房貸，我行將于2023年9月25日按第二條“利率調(diào)整規(guī)則”第（一）款和第（四）款進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整，2023年9月25日變更生效。

　　如您不接受自動(dòng)調(diào)整，請(qǐng)您于2023年9月23日（含）前，向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出異議申請(qǐng)，到時(shí)我行將不會(huì)根據(jù)前款法規(guī)對(duì)您的貸款利率進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整。如您在2023年9月23日（含）前未提出異議的，視為您同意按本通告進(jìn)行自動(dòng)調(diào)整。

　　如2023年9月25日變更生效后，您對(duì)本次自動(dòng)調(diào)整后利率仍有異議的，可于2024年9月25日（含）前，向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，我行可將您的貸款利率恢復(fù)為本次利率調(diào)整前的原貸款利率水平。

　�。ǘ�）客戶自主申請(qǐng)調(diào)整方式。

　　以下四種情況，需客戶進(jìn)行自主申請(qǐng)后，方按下述相關(guān)法規(guī)相應(yīng)調(diào)整。