公積金交多久可以申請(qǐng)貸款買房？公積金貸款條件

　　公積金交多久可以申請(qǐng)貸款？

　　一般情況下，職工需要連續(xù)足額繳存住房公積金六個(gè)月及以上，才可以申請(qǐng)貸款，比如北京、上海、廣州等地，部分地區(qū)這要求需要連續(xù)足額繳存12個(gè)月及以上才可以申請(qǐng)公積金貸款，具體的公積金貸款申請(qǐng)的時(shí)間要求，還得以本地公積金管理中心公布的為準(zhǔn)。

　　公積金貸款除了需要滿足繳存時(shí)間條件之外，一般還需要滿足以下條件：

　　【1】 參加了住房公積金的繳存，并且在貸款前已按照要求連續(xù)足額繳納住房公積金滿6個(gè)月，或12個(gè)月以上;

　　【2】 借款人有穩(wěn)定的收入，具備償還貸款本息的能力，且在申請(qǐng)貸款時(shí)，名下無(wú)大額未結(jié)清欠款;

　　【3】 借款人具備良好的個(gè)人信用，無(wú)逾期等不良記錄;

　　【4】 借款人已經(jīng)按照要求支付了房屋首付款，首付款通常為房屋總價(jià)的30%;

　　【5】 在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，借款人本人及配偶名下無(wú)未結(jié)清的公積金貸款，如果其中任意一方名下還有公積金貸款未結(jié)清，那么就無(wú)法再申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　相對(duì)于商業(yè)貸款，公積金貸款的條件更加嚴(yán)格，職工在申請(qǐng)住房貸款前最好先了解當(dāng)?shù)氐淖》抗�積金管理中心的相關(guān)事宜，確認(rèn)自己是否具備公積金貸款資格，如果不具備的話，則可以考慮去商業(yè)銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。