交通銀行存量首套房貸款利率2023一覽

　　交通銀行存量首套房貸款利率2023一覽

　　交通銀行始建于1908年，是中國(guó)最悠久的銀行之一，也是近代中國(guó)的發(fā)鈔行之一。1987年4月1日，重新組建后的交通銀行正式對(duì)外營(yíng)業(yè)，成為中國(guó)第一家全國(guó)性的國(guó)有股份制商業(yè)銀行，總行設(shè)在上海。2005年6月交通銀行在香港聯(lián)合交易所掛牌上市，2007年5月在上海證券交易所掛牌上市。

　　交通銀行是中國(guó)主要金融服務(wù)供應(yīng)商之一，集團(tuán)業(yè)務(wù)范圍涵蓋商業(yè)銀行、證券、信托、金融租賃、基金管理、保險(xiǎn)、離岸金融服務(wù)等。截至2018年6月30日，交通銀行境內(nèi)分行機(jī)構(gòu)236家，其中省分行30家、直屬分行7家、省轄行199家，在全國(guó)239個(gè)地級(jí)和地級(jí)以上城市、159個(gè)縣或縣級(jí)市共設(shè)有3，259個(gè)營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)。旗下?lián)碛?家非銀子公司，包括全資子公司交銀租賃、交銀保險(xiǎn)、交銀投資，控股子公司交銀基金、交銀國(guó)信、交銀人壽、交銀國(guó)際。此外，交通銀行還是常熟農(nóng)商銀行的第一大股東、西藏銀行的并列第一大股東，入股海南銀行，控股4家村鎮(zhèn)銀行。

　　交通銀行作為一家悠久、清晰、治理規(guī)范、經(jīng)營(yíng)穩(wěn)健、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的國(guó)有大型銀行集團(tuán)，將始終緊緊圍繞和服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟(jì)，不斷深化、轉(zhuǎn)型發(fā)展、從嚴(yán)治，努力為廣大客戶提供更好服務(wù)，為股東創(chuàng)造更多價(jià)值，為社會(huì)做出更大貢獻(xiàn)！

　　9月25日起交通銀行存量首套房貸款利率調(diào)整

　�。ㄒ唬┌凑铡锻ǜ妗芬�求，調(diào)整后的存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率在貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限。對(duì)于符合本通告要求的存量個(gè)人住房貸款，具體按照以下情形分別進(jìn)行調(diào)整。

　　1.2019年10月8日（不含當(dāng)日）前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號(hào)要求轉(zhuǎn)換為貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調(diào)整至相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限轉(zhuǎn)換后為L(zhǎng)PR加點(diǎn)的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加點(diǎn)幅度執(zhí)行。

　　2.2019年10月8日（含當(dāng)日）至2022年5月14日（含當(dāng)日）發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR不加點(diǎn)；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加點(diǎn)幅度執(zhí)行。

　　3.2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，調(diào)整至全國(guó)首套房貸利率下限，即相應(yīng)期限LPR-20BP；原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限高于LPR-20BP的，按發(fā)放時(shí)所在城市首套房貸利率下限執(zhí)行，合同利率按相應(yīng)LPR加減點(diǎn)幅度執(zhí)行。

　　4.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況詳見當(dāng)?shù)厝嗣胥y行省級(jí)分行網(wǎng)站公布。

　�。ǘ�）貸款發(fā)放時(shí)執(zhí)行利率已為所在城市首套房貸利率下限的貸款，或2022年5月14日（含當(dāng)日）前發(fā)放、當(dāng)前執(zhí)行LPR浮動(dòng)利率定價(jià)且利率不高于LPR的貸款，或2022年5月14日（不含當(dāng)日）后發(fā)放執(zhí)行利率不高于LPR-20BP的貸款，或當(dāng)前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標(biāo)準(zhǔn)的貸款，均不進(jìn)行利率調(diào)整。

　�。ㄈ�）以貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)或采用固定利率方式的存量首套房貸，可按央行通告〔2019〕第30號(hào)相關(guān)要求將定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR后，再按上述規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　　（四）利率調(diào)整變更生效后，將從變更生效的當(dāng)日開始按照調(diào)整后利率執(zhí)行，且本次利率調(diào)整僅對(duì)原合同項(xiàng)下貸款利率的LPR加減點(diǎn)幅度進(jìn)行變更，原合同約定的其他貸款利率要素原則上不做調(diào)整。