設(shè)為首頁加入收藏

微信關(guān)注
官方微信號:南方財富網(wǎng)
加關(guān)注獲取每日精選資訊
搜公眾號“南方財富網(wǎng)”即可,歡迎加入!
APP下載會員登錄網(wǎng)站地圖

2023樂山銀行首套房貸款利率表查詢

2023-10-09 11:01 小小火車學財經(jīng)

  2023樂山銀行首套房貸款利率表查詢

  樂山市商業(yè)銀行股份有限公司源自海棠香國、東方佛都樂山,成立于1985年。簡稱“樂山市商業(yè)銀行”,英文縮寫“LSCB”。

  樂山商行成立以來始終秉承“服務(wù)地方、服務(wù)中小、服務(wù)城鄉(xiāng)”的經(jīng)營理念,堅守“同生、同榮、同發(fā)展”理念,堅定不移走“差異化、特色化、精細化”發(fā)展道路,竭誠為地方經(jīng)濟社會發(fā)展提供優(yōu)質(zhì)、高效、便捷的金融服務(wù)。截至目前,全行資產(chǎn)規(guī)模1073億元,各項存款余額近500億元,各項貸款余額295億元,注冊資本18億元,員工1300多人,監(jiān)管持續(xù)優(yōu)化,在全國銀行業(yè)金融機構(gòu)中處于優(yōu)秀水平。已開業(yè)和正在籌建的異地分行共11家,控股3家“民富”村鎮(zhèn)銀行,營業(yè)網(wǎng)點共計106個(含村鎮(zhèn)銀行),覆蓋樂山、眉山、成都、自貢、資陽、南充、瀘州、宜賓、甘孜、綿陽、內(nèi)江等地60多個縣(市、區(qū)),業(yè)務(wù)有效輻射全川。經(jīng)過32年的發(fā)展,資本實力、機構(gòu)數(shù)量和綜合競爭力走在了全省城商行前列。

  樂山商行積極業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,加快向個人業(yè)務(wù)和零售業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型、向綜合化經(jīng)營轉(zhuǎn)型、向金融互聯(lián)網(wǎng)轉(zhuǎn)型、向輕資本、低消耗業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型。突出以客戶為中心,堅持走差異化、特色化發(fā)展道路。設(shè)有泡菜、汽車、白領(lǐng)、小微等10余家特色專營機構(gòu),專注服務(wù)小微客戶;強化銀、銀企合作,主動為各地經(jīng)濟建設(shè)擔當出力;優(yōu)化個人金融服務(wù),個性服務(wù)、定位精準,可為客戶量身定制印有肖像、蘊含香味的專屬銀行卡;“夜市銀行”把方便與實惠最大程度讓給客戶;靈活簡便的貸款產(chǎn)品和限時辦理服務(wù)。

  9月25日起樂山市商業(yè)銀行存量首套房貸款利率調(diào)整規(guī)則

  對于符合《通告》和本通告公布的存量首套商業(yè)性個人住房貸款,最低可調(diào)整至原貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限,具體調(diào)整規(guī)則如下:

  1.對于2019年10月7日(含)前發(fā)放、已按央行通告〔2019〕第30號要求轉(zhuǎn)換為貸款市場報價利率(LPR)定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR(加點幅度為0)。

  2.對于2019年10月8日(含)至2022年5月14日(含)發(fā)放的、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至相應(yīng)期限LPR(加點幅度為0)。

  3.對于2022年5月15日(含)至2023年8月31日(含)發(fā)放的(含已簽訂合同未發(fā)放的)、執(zhí)行LPR定價的浮動利率貸款,最低可調(diào)整至貸款發(fā)放時所在城市首套房貸利率下限。

  4.各城市首套房貸利率下限調(diào)整情況以當?shù)厝嗣胥y行省級分行網(wǎng)站的信息為準。

  5.貸款執(zhí)行利率已低于或為所在城市首套房貸利率下限的貸款,或當前按所在城市最新仍屬于二套房貸利率標準的貸款,均不進行利率調(diào)整。

  2023年樂山市商業(yè)銀行房貸利率表查詢

  央行自2022年10月1日起,下調(diào)首套個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,5年以下(含5年)和5年以上利率分別調(diào)整為2.6%和3.1%。第二套個人住房公積金貸款利率保持不變,即5年以下(含5年)和5年以上利率分別不低于3.025%和3.575%。

  央行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心公布,2023年9月20日貸款市場報價利率(LPR)為:1年期LPR為3.45%,5年期以上LPR為4.2%。以上LPR在下一次公布LPR之前有效。

  LPR調(diào)整關(guān)乎貸款購房者的“錢袋子”。與個人住房按揭貸款相關(guān)的5年期以上LPR若下調(diào),房貸族將有機會享受到“大紅包”。

  如以商貸額度100萬元、貸款30年、等額本息還款方式計算,若LPR下降10個基點,月供減少58.54元,累積30年月供減少2.1萬元。

  不過,這并不意味著房貸族一定能省錢。對于此前放棄轉(zhuǎn)為LPR、選擇固定利率的購房者來說,房貸利率和LPR調(diào)整無關(guān),房貸不會發(fā)生變化;對于已轉(zhuǎn)換為LPR定價利率的存量客戶,需把重新定價周期和重定價日考慮在內(nèi),在重新定價日前月供不變。

  具體來看,大部分銀行是從新一年的第1月份開始調(diào)整,假設(shè)購房者與銀行約定的重定價周期為1年,重定價日為每年1月1日,本月5年期LPR下調(diào)并不會影響其今年每個月還的房貸數(shù)額,2024年1月,很多人的房貸將會迎來新一輪調(diào)整周期。

  目前,全國統(tǒng)一首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限為4.1%,此次5年期LPR下調(diào)10BP后,統(tǒng)一房貸利率下限有望突破4%關(guān)口。

  2023年樂山市商業(yè)銀行貸款基準利率表一覽

  一、短期貸款

  一年以內(nèi)(含一年)貸款利率是4.35%

  二、中長期貸款

  一至五年(含五年)貸款利率是4.75%

  五年以上貸款利率是4.9%

  三、公積金貸款

  五年以下(含五年)公積金貸款利率是2.6%

  五年以上公積金貸款利率是3.1%