宜賓市商業(yè)銀行關(guān)于存量首套住房 貸款利率調(diào)整具體事項(xiàng)的通告(2)

　�、�2023年2月3日（含當(dāng)日）-2023年8月31日（含當(dāng)日），按相應(yīng)期限（原貸款合同期限）LPR-40個(gè)基點(diǎn)執(zhí)行。

　�。ǘ�）以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的固定利率貸款以及未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的貸款

　　客戶可申請(qǐng)將其以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的固定利率貸款或未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的貸款轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款，并簽訂協(xié)議后，按照按上述“二、（一）”中對(duì)應(yīng)的浮動(dòng)利率調(diào)整規(guī)則執(zhí)行；若未申請(qǐng)進(jìn)行轉(zhuǎn)換，則不納入存量首套住房貸款利率調(diào)整范圍。

　　（三）如當(dāng)前執(zhí)行利率已低于按上述情形調(diào)整后的利率水平，不作調(diào)整。

　　三、調(diào)整方式及時(shí)間安排

　　根據(jù)《通告》要求，本次調(diào)整可采取協(xié)商變更合同利率或新發(fā)放貸款置換兩種方式，本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則，盡力減少客戶調(diào)整成本，我行將主要采用變更合同利率的方式進(jìn)行調(diào)整，具體安排如下：

　�。ㄒ唬┮訪PR為定價(jià)基準(zhǔn)的浮動(dòng)利率貸款，無需客戶申請(qǐng)，我行將于2023年9月25日起主動(dòng)進(jìn)行批量調(diào)整，批量調(diào)整工作擬于2023年10月31日前完成。

　　（二）以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的固定利率貸款和未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的貸款，客戶可于2023年9月25日起向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)將其以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的固定利率貸款或未以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)的貸款轉(zhuǎn)為以LPR定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款，并與我行簽訂協(xié)議后，我行于10個(gè)工作日內(nèi)按《通告》相應(yīng)規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　　（三）對(duì)“二套轉(zhuǎn)首套”的存量房貸，客戶可待所在城市確定后，向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提起書面申請(qǐng)并提交認(rèn)定材料，經(jīng)貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)認(rèn)定符合《通告》條件的，與我行簽訂協(xié)議后，我行于10個(gè)工作日內(nèi)按《通告》相應(yīng)規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　�。ㄋ模�對(duì)批量轉(zhuǎn)換日尚有逾期本息或五級(jí)分類為不良貸款的，客戶可在結(jié)清逾期本息，且貸款五級(jí)分類恢復(fù)正常類后，向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提起書面申請(qǐng)，貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)認(rèn)定后，按《通告》相應(yīng)規(guī)則進(jìn)行調(diào)整。

　�。ㄎ澹┐媪糠抠J利率將于調(diào)整次日生效，生效日起按照新的利率加點(diǎn)幅度執(zhí)行，定價(jià)基準(zhǔn)LPR以約定的重定價(jià)規(guī)則調(diào)整。此次存量房貸利率調(diào)整不溯及既往，之前的房貸利息不作調(diào)整。

　　四、溫馨提示

　　（一）本通告公布后，客戶如對(duì)上述批量調(diào)整安排存在異議，可在2023年9月25日前向貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)提出書面異議申請(qǐng)。在前述法定時(shí)間未提出異議的，視為同意按本通告進(jìn)行批量利率調(diào)整。

　�。ǘ�）存量房貸利率批量調(diào)整后，我行將通過短信告知利率調(diào)整結(jié)果。如對(duì)利率調(diào)整事宜存在異議，可在利率調(diào)整后1個(gè)月內(nèi)聯(lián)系貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)，否則視為同意本次利率調(diào)整。因利率批量調(diào)整業(yè)務(wù)規(guī)模較大，短信發(fā)送可能存在分批次發(fā)送、時(shí)效滯后等情況，請(qǐng)您耐心等待。若因聯(lián)系方式發(fā)生變化導(dǎo)致未能及時(shí)收到短信通告的客戶，請(qǐng)及時(shí)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)聯(lián)系。

　　（三）在為客戶辦理存量首套個(gè)人住房貸款利率調(diào)整過程中，我行不收取任何費(fèi)用，未委托任何中介，請(qǐng)您務(wù)必關(guān)注官網(wǎng)渠道通告。為最大限度保證您的財(cái)產(chǎn)和信息安全，防范不法分子以利率調(diào)整為由實(shí)施詐騙活動(dòng)，請(qǐng)不要相信我行官網(wǎng)渠道以外人員的電話或短信。

　�。ㄋ模┍敬未媪糠抠J利率調(diào)整不支持跨行置換。

　　（五）參照人民銀行2019年第30號(hào)通告相關(guān)要求，定價(jià)基準(zhǔn)只能轉(zhuǎn)換一次，轉(zhuǎn)換之后不能再次轉(zhuǎn)換。